為什么每次主管都能看出你預(yù)算有問題？

# 工程造價(jià) 2022-02-26 13:31 來源：

造價(jià)人經(jīng)?？吹綐I(yè)務(wù)主管核查預(yù)算成果，而且在不看你們算量軟件或底稿的情況下，就能很快核查出預(yù)算里面的問題。你是不是好奇他是如何做到的？你肯定會說這是經(jīng)驗(yàn)，但任何經(jīng)驗(yàn)都是有方法可循的，今天我們就來揭開這層神秘面紗。

清單單位與定額單位不同時(shí)：比如清單㎡，定額單位100m3，而定額工程量忘了乘以厚度，這樣綜合單價(jià)會有一個(gè)很大偏差。

作為業(yè)務(wù)經(jīng)理，根本沒時(shí)間挨個(gè)看定額，只是快速核對綜合單價(jià)，時(shí)間長了，頭腦里就會有大體認(rèn)識，基本上就能估算出混凝土多少錢一方、石材多少錢一平米等。

所以一定要養(yǎng)成習(xí)慣，每做完一個(gè)工程，自己過一遍綜合單價(jià)。

下面我們分兩步走：

1、先看清單綜合單價(jià)由來；

2、然后再通過主材價(jià)與此項(xiàng)定額綜合單價(jià)的關(guān)聯(lián)來看清單綜合單價(jià)。

一、清單綜合單價(jià)由來

其實(shí)清單綜合單價(jià)的根本由來就是：

1、先有每項(xiàng)定額的綜合單價(jià)；

2、然后定額綜合單價(jià)乘以定額工程量等于定額綜合合價(jià)；

3、每項(xiàng)定額綜合合價(jià)之和除以清單的工程量等于清單的綜合單價(jià)；

4、清單綜合單價(jià)乘以清單工程量等于清單綜合合價(jià)。

今天我們用另外一個(gè)快速方法累加綜合單價(jià)（詳見如下）。

清單綜合單價(jià)為：58.74元/㎡

①80厚混凝土面層：定額綜合單價(jià)：30.4768元/㎡（因?yàn)閱挝皇?00㎡）

②30厚砂濾層：定額綜合單價(jià)：90元/m3那換算成平米就是，90*0.03元/㎡（因?yàn)槎~單位是10m3，所以90元/ m3）

厚度是30mm=0.03m，所有單平米價(jià)格為90*0.03=2.7元/㎡

③150厚碎石：同理=148.16*0.15=22.224元/㎡

④素土夯實(shí)=3.3元/㎡

清單綜合單價(jià)累加：30.4768+2.7+22.224+3.3=58.7元/㎡

（由于小數(shù)點(diǎn)保留問題所以相差一點(diǎn)點(diǎn)，這不重要，關(guān)鍵是思路。）

二、通過主材價(jià)與此項(xiàng)定額綜合單價(jià)的關(guān)聯(lián)來判斷綜合單價(jià)

1、80厚混凝土面層：定額綜合單價(jià)：30.4768元/㎡，主材市場價(jià)250元/m3

先把單位統(tǒng)一：定額綜合單價(jià)：30.4768元/㎡，也就是30.4768/0.08=380.96元/m3可以判斷出來，以后再遇見混凝土路面單價(jià)問題，基本上就是在主材價(jià)基礎(chǔ)上加380-250=130元，就是定額單價(jià)的價(jià)格，再用定額價(jià)格換算成㎡即可。

2、30厚砂濾層：定額綜合單價(jià)：90*0.03元/㎡

主材中砂價(jià)格：30元/t，中砂每立方米暫按1.4噸左右，1.4t/m3

則30*1.4=42元/m3，砂濾層綜合單價(jià)為90元/m3，也就是說在主材價(jià)格的基礎(chǔ)上加90-42=48元，大概加一倍（不用特意去記憶準(zhǔn)確的數(shù)字，做完一個(gè)工程大概都看看，有意識地留心記下）。

3、150厚碎石：同理=148*0.15=22.2元/㎡

碎石單價(jià)=60元/m3，而定額綜合單價(jià)1481.59元/10m3=148.2元/m3

這樣就能大概知道，主材價(jià)與綜合單價(jià)差值=148-60=88元

將來，碎石漲價(jià)了：漲到100元，則綜合單價(jià)大概就是188元左右。

4、路床整理大概就是3.5元/㎡（走心記下就行）。

總結(jié)

通過上面講解其實(shí)就是，掌握現(xiàn)行主材價(jià)格，加上加工費(fèi)及輔材得出定額綜合單價(jià)，熟練后就可以隱藏定額，直接看清單特征描述累加每項(xiàng)做法的價(jià)格再得出清單綜合單價(jià)（其實(shí)就是看做法加錢）。

以上就是最根本的原理，時(shí)間長了就不用每次都這樣推理了，基本上就能記住，這樣就會逐漸形成不看定額而直接看綜合單價(jià)就能看出是否有大問題的能力。

例如：綜合單價(jià)實(shí)際測算在100元，而成果文件上是105元，這個(gè)就不好看出來，因?yàn)榭床坏竭@樣細(xì)致的地步。但是如果實(shí)際是100元，而成果文件上是150元，你能看出這一步里面有問題就可以?？赡苁枪こ塘繂栴}，也可能是主材價(jià)高，還可能是定額選用不合理等等。

作為造價(jià)業(yè)務(wù)經(jīng)理，你的任務(wù)是提交的成果文件不能有大的問題，至于一些細(xì)化的事項(xiàng)，則是由崗位預(yù)算員來完成。