中標(biāo)項目經(jīng)理與實際不符怎么辦？

該行為屬于違規(guī)行為。建議中標(biāo)后跟招標(biāo)方協(xié)商，如果關(guān)系好，把項目干好就行了。如果上綱上線則項目經(jīng)理必須與投標(biāo)文件一致，投標(biāo)文件上的東西是有法律效力的。

《關(guān)于加強(qiáng)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目施工招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督工作的若干意見》規(guī)定：

“各地建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步建立和完善建筑市場與招標(biāo)投標(biāo)、資質(zhì)和資格、工程造價、質(zhì)量和安全監(jiān)督等管理機(jī)構(gòu)之間的相互聯(lián)動機(jī)制，相互配合，加強(qiáng)對合同履行的監(jiān)督管理，‘及時發(fā)現(xiàn)和嚴(yán)厲查處中標(biāo)后隨意更換項目經(jīng)理(建造師)’、轉(zhuǎn)包、違法分包、任意進(jìn)行合同變更、不合理地增加合同價款、拖延支付工程款、拖延竣工結(jié)算等違法、違規(guī)和違約行為，促進(jìn)合同的全面履行，營造誠信經(jīng)營、忠實履約的市場環(huán)境。同時，要建立工程信息和信用檔案管理系統(tǒng)，及時、全面地掌握工程項目的進(jìn)展情況和合同履約情況，對于發(fā)現(xiàn)的不良行為和違法行為，要及時予以查處，并計入相應(yīng)責(zé)任單位和責(zé)任人的信用檔案，向社會公布。”

中標(biāo)后哪些情況下可以更換項目經(jīng)理

根據(jù)相關(guān)要求，以下這些情況是可以更換的：

第十條發(fā)生下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)由施工(監(jiān)理)企業(yè)提出申請，征得建設(shè)單位同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，方可更換建造師(監(jiān)理師)。

(一)發(fā)包方與建造師(監(jiān)理師)受聘企業(yè)已解除承包(監(jiān)理)合同的;

(二)因工作調(diào)動、辭職或被單位除名，且已解除勞動合同的(需提供相關(guān)證明材料原件。因工作調(diào)動調(diào)離原單位的，還須完成新注冊單位名稱變更登記);

(三)確因身體健康原因無法履行職責(zé)的(需提供地、市級以上醫(yī)院證明原件);

(四)被依法撤銷注冊或吊銷建造師(監(jiān)理師)注冊證書不能履行職責(zé)的;

(五)受限制進(jìn)入建筑市場等行政處罰，或者被依法采取強(qiáng)制措施的;

(六)因不可抗力等特殊情況必須更換建造師(監(jiān)理師)的。

第十一條除本辦法第十條(一)款情形外，確需變更建造師(監(jiān)理師)的，應(yīng)當(dāng)按照以下程序辦理變更登記：中標(biāo)單位向建設(shè)單位提出書面申請，并提供下列相關(guān)資料，征得建設(shè)單位同意，經(jīng)各級招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)后予以備案。

(一)印證變更理由的相關(guān)證明材料;

(二)擬繼任建造師(監(jiān)理師)執(zhí)業(yè)資格證書;

(三)擬繼任建造師(監(jiān)理師)的基本養(yǎng)老保險繳費(fèi)情況證明和相關(guān)業(yè)績材料;

(四)經(jīng)繼任建造師(監(jiān)理師)本人簽字確認(rèn)的擬上崗到位的《項目管理委托書》。

第十二條因身體健康原因無法履行職責(zé)進(jìn)行變更的，原中標(biāo)建造師(監(jiān)理師)在6個月內(nèi)不得在其他項目的招投標(biāo)活動中擔(dān)任負(fù)責(zé)人。

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