一、準(zhǔn)備工作的任務(wù)、內(nèi)容、分類與要求

1、施工準(zhǔn)備工作的基本任務(wù)

為擬建工程的施工建立必要的技術(shù)和勞資條件，統(tǒng)籌安排施工施工力量和施工現(xiàn)場(chǎng)。

2、施工準(zhǔn)備工作的重要性

施工準(zhǔn)備工作是建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的重要組成部分。

施工準(zhǔn)備工作是建筑施工程序的重要階段。

做好施工準(zhǔn)備工作，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

做好施工準(zhǔn)備工作，提高企業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)效益。

3、施工準(zhǔn)備工作的分類及內(nèi)容

(一)施工準(zhǔn)備工作的分類

1. 按施工準(zhǔn)備工作的范圍不同進(jìn)行分類

（1）施工總準(zhǔn)備（全場(chǎng)性施工準(zhǔn)備）

（2）單項(xiàng)（單位）工程施工條件準(zhǔn)備

（3）分部（分項(xiàng)）工程作業(yè)條件準(zhǔn)備

2. 按工程所處的施工階段的不同進(jìn)行分類

（1）開工前的施工準(zhǔn)備工作

（2）各階段施工前的施工準(zhǔn)備

4、施工準(zhǔn)備工作的要求

? 施工準(zhǔn)備工作應(yīng)有組織、有計(jì)劃，分階段有步驟地進(jìn)行。

? 建立嚴(yán)格的施工準(zhǔn)備工作責(zé)任制及相應(yīng)的檢查制度。

? 堅(jiān)持按基本建設(shè)程序辦事，嚴(yán)格執(zhí)行開工報(bào)告制度。

? 施工準(zhǔn)備工作必須貫穿施工全過程。

? 施工準(zhǔn)備工作要取得各協(xié)作相關(guān)單位的友好支持與配合。

二、施工現(xiàn)場(chǎng)人員準(zhǔn)備

勞動(dòng)組織準(zhǔn)備的范圍既有整個(gè)建筑施工企業(yè)的勞動(dòng)組織準(zhǔn)備，又有大型綜合的擬建建設(shè)項(xiàng)目的勞動(dòng)組織準(zhǔn)備，也有小型簡(jiǎn)單的擬建單位工程的勞動(dòng)組織準(zhǔn)備。這里僅以一個(gè)擬建工程項(xiàng)目為例，說明其勞動(dòng)組織準(zhǔn)備工作的內(nèi)容如下:

1、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備

勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備包括：施工管理層和作業(yè)層

1.建立擬建工程項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)

2.組織精干的施工隊(duì)伍

3.集結(jié)施工力量、組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)

4.向施工隊(duì)組、工人進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)、計(jì)劃和技術(shù)交底

5.建立健全各項(xiàng)管理制度了解更多請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：建設(shè)工程之家

1、建立擬建工程項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)

施工組織機(jī)構(gòu)的建立應(yīng)遵循以下的原則：根據(jù)擬建工程項(xiàng)目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度，確定擬建工程項(xiàng)目施工的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)人選和名額；堅(jiān)持合理分工與密切協(xié)作相結(jié)合；把有施工經(jīng)驗(yàn)、有創(chuàng)新精神、有工作效率的人選入領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)；認(rèn)真執(zhí)行因事設(shè)職、因職選人的原則。

建立項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)就是建立項(xiàng)目經(jīng)理部。

(1)項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)立的步驟；

1）根據(jù)企業(yè)批準(zhǔn)的“項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱”，確定項(xiàng)目經(jīng)理部的管理任務(wù)和組織形式；

2）確定項(xiàng)目經(jīng)理的層次，設(shè)立職能部門與工作崗位；

3）確定人員、職責(zé)、權(quán)限；

4）由項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書”進(jìn)行目標(biāo)分解；

5）組織有關(guān)人員制定規(guī)章制度和目標(biāo)責(zé)任考核、獎(jiǎng)懲制度。

(2)項(xiàng)目經(jīng)理部的組織形式應(yīng)根據(jù)施工項(xiàng)目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度、專業(yè)特點(diǎn)、人員素質(zhì)和地域范圍確定。

1）大中型項(xiàng)目宜按矩陣式項(xiàng)目管理組織設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部；

2）遠(yuǎn)離企業(yè)管理層的大中型項(xiàng)目宜按事業(yè)部式項(xiàng)目管理組織設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部；

3）小型項(xiàng)目宜按直線職能式項(xiàng)目管理組織設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部。

2、建立精干的施工隊(duì)組

施工隊(duì)組的建立要認(rèn)真考慮專業(yè)、工種的合理配合，技工、普工的比例要滿足合理的勞動(dòng)組織，要符合流水施工組織方式的要求，確定建立施工隊(duì)組 (是專業(yè)施工隊(duì)組，或是混合施工隊(duì)組），要堅(jiān)持合理、精干的原則;同時(shí)制定出該工程的勞動(dòng)力需要量計(jì)劃。

3、集結(jié)施工力量、組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)

工地的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)確定之后，按照開工日期和勞動(dòng)力需要量計(jì)劃，組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)。同時(shí)要進(jìn)行安全、防火和文明施工等方面的教育，并安排好職工的生活。

4、向施工隊(duì)組、工人進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)、計(jì)劃和技術(shù)交底

①目的：是把擬建工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工計(jì)劃和施工技術(shù)等要求，詳盡地向施工隊(duì)組和工人講解交待。這是落實(shí)計(jì)劃和技術(shù)責(zé)任制的好辦法。

②時(shí)間：在單位工程或分部分項(xiàng)工程開工前及時(shí)進(jìn)行，以保證工程嚴(yán)格地按照設(shè)計(jì)圖紙，施工組織設(shè)計(jì)、安全操作規(guī)程和施工驗(yàn)收規(guī)范等要求進(jìn)行施工。

③內(nèi)容：

(1)工地(隊(duì))交底中有關(guān)內(nèi)容：如是否具備施工條件、與 其他工種之間的配合與矛盾等，向甲方提出要求，讓其出面協(xié)調(diào)等。

(2)施工范圍、工程量、工作量和施工進(jìn)度要求：主要根據(jù)自己的實(shí)際情況，實(shí)事求是的向甲方說明即可。

(3)施工圖紙的解說：設(shè)計(jì)者的大體思路，以及自己以后在施工中存在的問題等。

(4)施工方案措施：根據(jù)工程的實(shí)況，編制出合理、有效的施工組織設(shè)計(jì)以及安全文明施工方案等

(5)操作工藝和保證質(zhì)量安全的措施：先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備和高素質(zhì)的工人等

(6)工藝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)定辦法：參照現(xiàn)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及相應(yīng)的設(shè)計(jì)、驗(yàn)收規(guī)范

(7)技術(shù)檢驗(yàn)和檢查驗(yàn)收要求：包括自檢以及監(jiān)理的抽檢的標(biāo)準(zhǔn)

(8)增產(chǎn)節(jié)約指標(biāo)和措施：

(9)技術(shù)記錄內(nèi)容和要求；

(10)其他施工注意事項(xiàng)。

④方式：有書面形式、口頭形式和現(xiàn)場(chǎng)示范形式等

5、建立健全各項(xiàng)管理制度

(1)項(xiàng)目管理人員崗位責(zé)任制度；

(2)項(xiàng)目技術(shù)管理制度；

(3)項(xiàng)目質(zhì)量管理制度；

(4)項(xiàng)目安全管理制度；

(5)項(xiàng)目計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)與進(jìn)度管理制度；

(6)項(xiàng)目成本核算制度；

(7)項(xiàng)目材料、機(jī)械設(shè)備管理制度；

(8)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理制度；

(9)項(xiàng)目分配與獎(jiǎng)勵(lì)制度；

(10)項(xiàng)目例會(huì)及施工日志制度；

(11)項(xiàng)目分包及勞務(wù)管理制度；

(12)項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)制度；

(13)項(xiàng)目信息管理制度。

6、優(yōu)化勞動(dòng)組合與技術(shù)培訓(xùn)

（1）針對(duì)工程施工難點(diǎn)，組織工程技術(shù)人 員和工人隊(duì)組中的骨干力量，進(jìn)行類似的工程的考察學(xué)習(xí)；

（2）做好專業(yè)工程技術(shù)培訓(xùn)，提高對(duì)新工藝、新材料使用操作的適應(yīng)能力；

（3）強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，抓好質(zhì)量教育，增強(qiáng)質(zhì)量觀念；

（4）工人隊(duì)組實(shí)行優(yōu)化組合，雙向選擇，動(dòng)態(tài)管理，最大限度地調(diào)動(dòng)職工的積極性；

（5）認(rèn)真全面地進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)的落實(shí)和技術(shù)交底工作；

（6）抓好施工安全，安全防火和文明施工等方面的教育。

三、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

1、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備的概念和目的

施工現(xiàn)場(chǎng)是施工的全體參加者為奪取優(yōu)質(zhì)、高速、低消耗的目標(biāo)，而有節(jié)奏、均衡連續(xù)地進(jìn)行戰(zhàn)術(shù)決戰(zhàn)的活動(dòng)空間。

施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作，主要是為了給擬建工程的施工創(chuàng)造有利的施工條件和物資保證。

2、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備的內(nèi)容

（1）搞好“三通一平”

（2）做好施工場(chǎng)地的控制網(wǎng)測(cè)量

（3）搭建臨時(shí)設(shè)施

（4）安裝、調(diào)試施工機(jī)具

（5）做好施工現(xiàn)場(chǎng)的補(bǔ)充勘探

（6）做好建筑構(gòu) (配)件、制品和材料的儲(chǔ)存和堆放

（7）及時(shí)提供建筑材料的試驗(yàn)申請(qǐng)計(jì)劃

（8）設(shè)置消防、保安設(shè)施

（9）拆除障礙物

1、搞好“三通一平”

“三通一平”是指水通、路通、電通、場(chǎng)地平整。了解更多請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：建設(shè)工程之家

“五通一平”是指水通、電通、路通、通訊、燃?xì)?、?chǎng)地平整。

“七通一平”是指給水、排水、電力、道路、通訊、燃?xì)狻崃?、?chǎng)地平整。

路通：施工現(xiàn)場(chǎng)的道路是組織物資運(yùn)輸?shù)膭?dòng)脈。擬建工程開工前，必須按照施工總平面圖的要求，修好施工現(xiàn)場(chǎng)的永久性道路(包括廠區(qū)鐵路;廠區(qū)公路)以及必要的臨時(shí)性道路，形成完整暢通的運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，為建筑材料進(jìn)場(chǎng)、堆放創(chuàng)造有利條件。

水通：水是施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)和生活不可缺少的。擬建工程開工之前，必須按照施工總平面圖的要求，"接通施工用水和生活用水的管線，使其盡可能與永久性的給水系統(tǒng)結(jié)合起來(lái)，做好地面排水系統(tǒng)，為施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。

電通：電是施工現(xiàn)場(chǎng)的主要?jiǎng)恿?lái)源。擬建工程開工前，要按照施工組織設(shè)計(jì)的要求，接通電力和電訊設(shè)施，做好其他能源 (如蒸汽、壓縮空氣)的供應(yīng)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)力設(shè)備和通訊設(shè)備的正常運(yùn)行。

平整場(chǎng)地：按照建筑施工總平面圖的要求，首先拆除場(chǎng)地上防礙施工的建筑物或構(gòu)筑物，然后根據(jù)建筑總平面圖規(guī)定的標(biāo)高和土方豎向設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行挖(填)土方的工程量計(jì)算，確定平整場(chǎng)地的施工方案，進(jìn)行平整場(chǎng)地的工作。

2、施工場(chǎng)地的控制網(wǎng)測(cè)量

(1) 按照設(shè)計(jì)單位提供的建筑總平面圖及給定的永久性經(jīng)緯座標(biāo)控制網(wǎng)和水準(zhǔn)控制基樁，進(jìn)行廠區(qū)施工測(cè)量，設(shè)置廠區(qū)的永久性經(jīng)緯座標(biāo)樁，水準(zhǔn)基樁和建立廠區(qū)工程測(cè)量控制網(wǎng)。

(2) 在測(cè)量放線時(shí)，應(yīng)校驗(yàn)校正經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼尺等測(cè)量?jī)x器；校核結(jié)線樁與水準(zhǔn)點(diǎn)制定切實(shí)可行的測(cè)量方案包括平面控制、標(biāo)高控制，沉降觀測(cè)和竣工測(cè)量等工作；

(3) 建筑物定位放線，一般通過設(shè)計(jì)圖中平面控制軸線來(lái)確定建筑物位置，測(cè)定并經(jīng)自檢合格后提交有關(guān)部門和建設(shè)單位或監(jiān)理人員驗(yàn)線，以保證定位的準(zhǔn)確性。沿紅線的建筑物放線后，還要由城市規(guī)劃部門驗(yàn)線以防止建筑物壓紅線或超紅線，為正常順利地施工創(chuàng)造條件。

3、搭建臨時(shí)設(shè)施

按照施工總平面圖的布置，建造臨時(shí)設(shè)施，為正式開工準(zhǔn)備好生產(chǎn)、辦公、生活、居住和儲(chǔ)存等臨時(shí)用房。

4、安裝、調(diào)試施工機(jī)具

按照施工機(jī)具需要量計(jì)劃，組織施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)，根據(jù)施工總平面圖將施工機(jī)具安置在規(guī)定的地點(diǎn)或倉(cāng)庫(kù)。對(duì)于固定的機(jī)具要進(jìn)行就位、搭棚、接電源、保養(yǎng)和調(diào)試等工作。對(duì)所有施工機(jī)具都必須在開工之前進(jìn)行檢查和試運(yùn)轉(zhuǎn)。

5、做好施工現(xiàn)場(chǎng)的補(bǔ)充勘探

對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)做補(bǔ)充勘探是為了進(jìn)一步尋找枯井、防空洞、古墓、地下管道、暗溝和枯樹根等隱蔽物，以便及時(shí)擬定處理隱蔽物的方案，并進(jìn)行實(shí)施。為基礎(chǔ)工程施工創(chuàng)造有利條件。

6做好建筑構(gòu) (配)件、制品和材料的儲(chǔ)存和堆放

按照建筑材料、構(gòu) (配)件和制品的需要量計(jì)劃組織進(jìn)場(chǎng)，根據(jù)施工總平面圖規(guī)定的地點(diǎn)和指定的方式進(jìn)行儲(chǔ)存和堆放。

7、及時(shí)提供建筑材料的試驗(yàn)申請(qǐng)計(jì)劃

按照建筑材料的需要量計(jì)劃，及時(shí)提供建筑材料的試驗(yàn)申請(qǐng)計(jì)劃。如鋼材的機(jī)械性能和化學(xué)成份等試驗(yàn);混凝土或砂漿的配合比和強(qiáng)度等試驗(yàn)。

8、設(shè)置消防、保安設(shè)施

按照施工組織設(shè)計(jì)的要求，根據(jù)施工總平面圖的布置，建立消防。保安等組織機(jī)構(gòu)和有關(guān)的規(guī)章制度，布置安排好消防、保安等措施。

9、拆除障礙物

（1）施工現(xiàn)場(chǎng)的一切地上、地下障礙物，都應(yīng)在開工前拆除；

（2）對(duì)于房屋的拆除，一般只要把水源、電源切斷后即可進(jìn)行拆除。若采用爆破的方法時(shí)，必須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，需要由專業(yè)的爆破作業(yè)人員來(lái)承擔(dān)；

（3）架空電線（電力、通訊）、地下電纜（包括電力、通訊）的拆除，要與電力部門或通訊部門聯(lián)系并辦理有關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行；

（4）自來(lái)水、污水、煤氣、熱力等管線的拆除，都應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系，辦好手續(xù)后由專業(yè)公司來(lái)完成；

（5）場(chǎng)地內(nèi)若有樹木，需報(bào)園林部門批準(zhǔn)后方可砍伐；

（6）拆除障礙物的，留下的渣土等雜物都應(yīng)清除出場(chǎng)外。

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