工程項目建設(shè)的全過程都是受到法律法規(guī)條例的約束和保障的。提前了解建設(shè)工程項目全過程法律服務(wù)說明書對我們的項目建設(shè)是很有幫助的。我們在這篇來看看建設(shè)工程項目全過程法律服務(wù)說明書詳情。

　　一、定義

　　“建設(shè)工程項目全過程法律服務(wù)”，就是為建設(shè)單位、施工單位的在建項目提供全過程的法律服務(wù)，全過程包括招投標(biāo)、施工合同簽訂、建設(shè)工程施工過程、建設(shè)工程竣工驗收結(jié)算、缺陷責(zé)任期及保修期階段。

　　二、具體內(nèi)容

　　(一)建設(shè)工程招投標(biāo)階段

　　全程協(xié)助建設(shè)單位/施工單位處理招投標(biāo)過程中的投訴、爭議等事項，參與修訂/審查招標(biāo)文件;協(xié)助建設(shè)單位/施工單位在法定期限內(nèi)按照法律規(guī)定簽訂不違反實質(zhì)性內(nèi)容的合同。

　　(二)建設(shè)工程合同簽訂階段

　　參與合同談判，審核/修訂施工合同、設(shè)備安裝合同、材料采購合同、專業(yè)分包合同等合同文本及相關(guān)補充文件;設(shè)置有利合同條款，將風(fēng)險在合同訂立時進(jìn)行有效規(guī)避、約束;

　　(三)建設(shè)工程施工階段

　　1、協(xié)助做好合同交底工作;

　　2、參加工程例會，對工程例會涉及的法律問題，出具專項法律意見并形成會議紀(jì)要;

　　3、協(xié)助建設(shè)單位/施工單位按月對工程資料進(jìn)行整理、移交、歸檔;

　　4、在因設(shè)計變更、工程簽證等導(dǎo)致工程價款變更產(chǎn)生爭議時，為建設(shè)單位/施工單位提供解決方案及法律意見;

　　5、對工程質(zhì)量事故責(zé)任爭議及費用承擔(dān)提供專項法律意見，必要時代為委托鑒定;

　　6、協(xié)助施工單位/建設(shè)單位進(jìn)行索賠/反索賠管理。

　　(四)建設(shè)工程項目竣工驗收及結(jié)算階段

　　1、對工程竣工驗收階段發(fā)生的爭議(質(zhì)量問題或者質(zhì)量缺陷)，提供法律意見;

　　2、協(xié)助建設(shè)單位/施工單位解決工程結(jié)算糾紛，參與協(xié)商談判，制訂結(jié)算協(xié)議。

　　(五)建設(shè)工程項目缺陷責(zé)任期及保修期階段

　　1、協(xié)助建設(shè)單位提起缺陷責(zé)任期延長索賠。

　　2、協(xié)助施工單位界定是否屬于保修范圍，是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保修義務(wù)。

　　(六)爭議解決

　　1、指導(dǎo)建設(shè)單位/施工單位行使合同解除權(quán)，代理建設(shè)單位應(yīng)訴或起訴合同解除權(quán)糾紛案件;

　　2、代理建設(shè)單位/施工單位進(jìn)行價款、工期、質(zhì)量糾紛的訴訟或仲裁;

　　3、處理建設(shè)工程侵權(quán)糾紛。

　　三、服務(wù)方式

　　1、每月制作服務(wù)跟蹤表，將在服務(wù)過程中形成的成果及發(fā)現(xiàn)的問題向建設(shè)單位通報，并提交月度工作報告;

　　2、參與工程例會，制作或?qū)徍藭h紀(jì)要;

　　3、對工程施工過程中形成的簽證、索賠等文件進(jìn)行審查，并提供法律意見;

　　4、對重要的法律事件提供法律建議、法律依據(jù)以及解決方案，并出具專項法律意見書。

　　四、服務(wù)費用

　　按整個工程造價的6‰-9‰計取。

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