不平衡報價法怎么運(yùn)用？

# 標(biāo)書制作 2022-09-13 10:07 來源：

不平衡報價也叫前重后輕法，是指在總價基本確定以后，通過調(diào)整內(nèi)部子項目的報價，以期既不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時得到理想的經(jīng)濟(jì)效益的報價方法。那么怎么運(yùn)用不平衡報價法?以下是幾點(diǎn)建議，供大家閱讀參考!

不平衡報價法怎么運(yùn)用？

采用不平衡報價一定要建立在對工程量仔細(xì)核對分析的基礎(chǔ)上，特別是對單價報價偏低的項目，不平衡報價過多或過于明顯，就會引起業(yè)主反感，甚至導(dǎo)致廢標(biāo)。因此在總報價不變的情況下，調(diào)整的不平衡報價一般最好控制在15%的幅度范圍之內(nèi)。如果不注意這一點(diǎn)，有時業(yè)主會挑選出過高的項目，要求投標(biāo)人進(jìn)行單價分析，并圍繞單價分析中過高的內(nèi)容進(jìn)行壓價，以致承包商得不償失。

不平衡報價的運(yùn)用也有其特定的適用范圍，例如像材料全部由招標(biāo)人提供的清包工形式本身就不存在價差和量差風(fēng)險，沒有額外收益，就不能進(jìn)行不平衡報價。另外固定總價承包模式下，也不可利用不平衡報價，盡管在價差和量差上都有節(jié)約盈利的機(jī)會，但這是與固定總價模式下承包商承擔(dān)的風(fēng)險相匹配的。不平衡報價一般適用于單價可調(diào)及總價可調(diào)合同。

不平衡報價方法大致分為時間價值型不平衡報價和工程量型不平衡報價兩種類型。時間型不平衡報價建立在工程價款以工程實(shí)際進(jìn)度按合同約定付款期及時支付及未來實(shí)際施工過程中的各項工程均為均衡施工基礎(chǔ)上。工程量型不平衡報價建立在工程實(shí)際工程量與合同約定工程量不符，工程結(jié)算以實(shí)際發(fā)生工程量為準(zhǔn)的基礎(chǔ)上。

目前比較常見的不平衡報價法主要通過以下方式進(jìn)行：

1、回收快的報高價，回收慢的報低價。

2、預(yù)計今后工程量會增加的項目，報高價，而工程量會減少的項目報低價。

3、沒有工程量的工作報高價;實(shí)施可能性大的暫定工作報高價，實(shí)施可能小的報低價。

4、圖紙不明確，估計修改后工程量要增加的，報高價，而工程內(nèi)容描述不清楚的，則可適當(dāng)降低一些單價，待澄清后可再要求提高報價。