標底價和招標控制價有什么區(qū)別？

# 標書制作 2021-08-22 10:55 來源：

什么是招標控制價？什么是標底價？其兩者又有哪些明顯的區(qū)別？在招投標過程中我們都知道存在一個價格方面的概念叫做招標控制價，這個價格是為了將招標活動的價格控制在一個合理的、可接受的范圍內(nèi)，同時也存在標底這一概念表示工程項目的市場預估算價格，這兩者有什么區(qū)別嗎?今天，小編就來和大家介紹一下。

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一、什么是招標控制價？

招標控制價又稱即我們常說的“攔標價“，是在工程發(fā)包的過程中，由招標人根據(jù)有關計價規(guī)定計算的工程造價，其作用是招標人用于對招標工程發(fā)包的最高控制限價，有的地方也稱攔標價、預算控制價。

二、什么是標底價？

標底的概念通俗的講就是發(fā)包方定的價格底線。招標標底是建筑產(chǎn)品價格的表現(xiàn)形式之一，是業(yè)主對招標工程所需費用的預測和控制，是招標工程的期望價格。標底的編制一般由招標單位委托由建設行政主管部門批準具有與建設工程相應造價資質(zhì)的中介機構代理編制，它是業(yè)主籌集建設資金的依據(jù)，也是業(yè)主及其主管部門核實建設規(guī)模的依據(jù)。標底是保密的，直至開標。在建設工程招投標活動中，標底的編制是工程招標中重要的環(huán)節(jié)之一，是評標的參考，且工作時間緊、保密性強，是一項比較繁重的工作。

三、招標控制價與標底有明顯的區(qū)別：

1、招標控制價是事先公布的最高限價。投標價不會高于招標控制價。標底是密封的，開標唱標后公布不是最高限價。投標價、中標價都是有可能突破標底。

2、招標控制價只起到最高限價的作用，投標人的報價都要低于該價，而且招標控制價不參與評分，也不在評標中占有權重，只是作為一個具體建設項目工程造價的參考。標底在評標過程中一般參考評標，即復合標底A+B模式，在評標過程中占有權重，所以說標底影響投標人中標。

3、評標時，投標報價不能夠超過招標控制價，否則廢標。標底是招標人期望的中標價，投標價格越接近這個價格越容易中標。當所有的競標價格過分低于標底價格或者過分高出標底價格時，發(fā)包人可以宣布流標，不承擔責任，但過分低于標底價格的情況工程上幾乎不會出現(xiàn)。