招標投標工作實踐中，合同的簽訂不能背離招投標文件所載的實質(zhì)性內(nèi)容或者再行簽訂背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。實質(zhì)性內(nèi)容指招標文件和投標文件所確定的基本內(nèi)容包括招標方對招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容，主要指工程價款、投標方案、工程工期、質(zhì)量標準等，實質(zhì)性條款不得背離，否則將承擔法律責任。

那么，招標投標文件合同審查要點有哪些？小編將審查的重點進行總結(jié)分析，希望對您有所幫助。

1、發(fā)包方、承包方為工程施工創(chuàng)造條件和創(chuàng)造環(huán)境的權(quán)利和義務(wù)分擔的約定

我國一般在合同中約定由承包人承擔，其費用則由發(fā)包方承擔；承包方的主要工作為負責施工場地周圍地下管線和鄰近物、構(gòu)筑物、文物、古樹名木的保護，但費用由建設(shè)方承擔等。

2、合同價款的約定

合同價款的方式有三種：固定價格、可調(diào)價格、成本加酬金價格，采用哪一種價格方法由雙方協(xié)商確定，若采用固定價格則應(yīng)有合同價款包括的風險范圍。

3、合同工期的約定

主要是約定除因發(fā)包人、監(jiān)理工程師的原因和設(shè)計原因，停電、停水、停氣及不可抗力原因造成的出現(xiàn)工期順延以外的具體情形，如有人為的阻撓施工、非由于施工人的原因，設(shè)備、機械的突然損壞等，此等情形方可順延。

4、隱蔽工程和中間驗收

施工過程中，對將被下一工序所封閉的分部、分項工程進行檢查驗收。一般包括給排水工程、電器管線工程、防水工程等。由于隱蔽工程在隱蔽后，如果發(fā)生質(zhì)量問題，還得重新覆蓋和掩蓋，會造成返工等非常大的損失，所以必須做好隱蔽工程的驗收工作。應(yīng)約定中間驗收的具體部位及驗收的具體方式方法、驗收程序、驗收要求等。

5、材料、設(shè)備供應(yīng)的約定

應(yīng)詳細約定如由發(fā)包人負責材料和設(shè)備時的責任承擔或由承包人負責供應(yīng)時的責任承擔。一般地說，發(fā)包人負責供應(yīng)時責任要重于承包人，但發(fā)包人得到的好處是可以節(jié)約工程造價，對此，發(fā)包人享有選擇權(quán)。

6、工程分包的約定

雙方應(yīng)約定要分包的具體工程名稱和承擔分包工程的具體施工單位 ，最好再約定就分包工程三方簽訂單獨合同。

7、違約責任的約定

對違約金的約定要符合法律規(guī)定，不能過分高于或低于一方違約給對方造成的損失;此外，還應(yīng)約定違約損失的范圍，特別是可得利益的損失的范圍。

8、解決糾紛方式的約定

可約定協(xié)商、仲裁、訴訟三種方式，協(xié)商不成的，可以提交仲裁或訴訟，但不能在合同中同時約定既可仲裁又可訴訟，只能約定二者之一。

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