設(shè)計(jì)變更計(jì)價(jià)采用信息價(jià)加定額下浮式計(jì)算

“低價(jià)中標(biāo)、高價(jià)索賠”是承包商常用的商務(wù)策略，其中的“高價(jià)索賠”除了對(duì)業(yè)主的工期費(fèi)用索賠外，施工方也經(jīng)常采用變更的方式去變更某些分部分項(xiàng)工程單價(jià)，以提高效益或降低虧損。但是承包商在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)要注意業(yè)主是否對(duì)變更后工程計(jì)價(jià)有特別約定，如果合同中約定變更后的計(jì)價(jià)仍然按照定額下浮式的計(jì)價(jià)方式，且定額下浮的比例非常高，則意味著即使工程變更也改變不了計(jì)價(jià)不利的局面，因?yàn)樽兏髨?zhí)行的是定額下浮，有可能更虧。

建議：

招標(biāo)文件的合同條件中，如約定變更后的計(jì)價(jià)按照定額下浮式的計(jì)價(jià)方式，且定額下浮的比例非常高的，承包商最好不要低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，因?yàn)橹袠?biāo)后難以通過(guò)變更進(jìn)行二次經(jīng)營(yíng)。

對(duì)項(xiàng)目所在地市場(chǎng)價(jià)格與信息價(jià)格之間的關(guān)系認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤

承包人進(jìn)行投標(biāo)的項(xiàng)目有可能是熟悉的市場(chǎng)區(qū)域，也有可能是陌生的市場(chǎng)區(qū)域，按照一般操作流程承包商應(yīng)當(dāng)先詢價(jià)后報(bào)價(jià)。但是由于招標(biāo)人設(shè)定的投標(biāo)日期短，部分投標(biāo)人員沒(méi)有進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)就按照其個(gè)人理解的市場(chǎng)價(jià)和信息價(jià)的下浮比例進(jìn)行報(bào)價(jià)，忽視地區(qū)之間的差異，造成中標(biāo)虧損。

建議：

1. 對(duì)于陌生的市場(chǎng)區(qū)域，承包人應(yīng)謹(jǐn)慎進(jìn)入。

2. 承包商在投標(biāo)前，要對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行詢價(jià)，避免盲目投標(biāo)。

銳志無(wú)限綜合網(wǎng)絡(luò)，侵刪。

作為招投標(biāo)一站式服務(wù)機(jī)構(gòu)，銳志無(wú)限專業(yè)承攬各類標(biāo)書編制與審核、工程造價(jià)咨詢、工程預(yù)結(jié)算、招標(biāo)代理、資質(zhì)合作等業(yè)務(wù)。

公司在招投標(biāo)行業(yè)擁有豐富的資源和人脈，團(tuán)隊(duì)實(shí)力雄厚，經(jīng)驗(yàn)豐富，業(yè)務(wù)熟練，服務(wù)用心，已幫助眾多企業(yè)成功中標(biāo)。

公司全天24小時(shí)為各大企業(yè)提供投標(biāo)免費(fèi)咨詢，歡迎您的撥打免費(fèi)電話或者加客服微信咨詢。