設(shè)計變更計價采用信息價加定額下浮式計算
“低價中標、高價索賠”是承包商常用的商務(wù)策略，其中的“高價索賠”除了對業(yè)主的工期費用索賠外，施工方也經(jīng)常采用變更的方式去變更某些分部分項工程單價，以提高效益或降低虧損。但是承包商在投標報價時要注意業(yè)主是否對變更后工程計價有特別約定，如果合同中約定變更后的計價仍然按照定額下浮式的計價方式，且定額下浮的比例非常高，則意味著即使工程變更也改變不了計價不利的局面，因為變更后執(zhí)行的是定額下浮，有可能更虧。
建議：
招標文件的合同條件中，如約定變更后的計價按照定額下浮式的計價方式，且定額下浮的比例非常高的，承包商最好不要低價競爭，因為中標后難以通過變更進行二次經(jīng)營。
對項目所在地市場價格與信息價格之間的關(guān)系認識錯誤
承包人進行投標的項目有可能是熟悉的市場區(qū)域，也有可能是陌生的市場區(qū)域，按照一般操作流程承包商應(yīng)當先詢價后報價。但是由于招標人設(shè)定的投標日期短，部分投標人員沒有進行市場詢價就按照其個人理解的市場價和信息價的下浮比例進行報價，忽視地區(qū)之間的差異，造成中標虧損。
建議：
1. 對于陌生的市場區(qū)域，承包人應(yīng)謹慎進入。
2. 承包商在投標前，要對當?shù)厥袌鰞r格進行詢價，避免盲目投標。
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