工程變更價款屬于一種因為設(shè)計變更以及施工條件變更,還有進度計劃變更以及工程項目變更而需要提出的,增加,又或者是減少項目而造成的價款變化,那么,工程設(shè)計變更價款的調(diào)整方法有哪些?這個問題小編下面介紹一下!
一、工程設(shè)計變更價款的調(diào)整方法
施工中發(fā)生工程變更,承包人按照經(jīng)發(fā)包人認可的變更設(shè)計文件進行變更施工。在工程設(shè)計變更確定后14天內(nèi),設(shè)計變更涉及工程價款調(diào)整的,由承包人向發(fā)包人提出,經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整工程價款。
發(fā)包人在收到變更工程價款報告之日起14天應(yīng)予以確認或提出協(xié)商意見,否則視為工程價款報告已被確認(重大工程變更涉及工程價款變更報告和確認的時限有發(fā)承包雙方協(xié)商確定)。
確認增(減)的工程變更價款作為加(減)合同價款與工程進度款同期支付。
二、什么是工程變更價款
工程變更價款一般是由設(shè)計變更(占主導(dǎo)地位)、施工條件變更、進度計劃變更、工程項目的變更以及為完善使用功能提出的新增(減)項目而引起的價款變化。
三、工程變更價款確定方法
1.建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500—2008)約定的工程變更價款的確定方法
合同中綜合單價因工程量變更需調(diào)整時,除合同另有約定外,應(yīng)按照下列辦法確定。
(1)工程量清單漏項或設(shè)計變更引起的新的工程量清單項目,其相應(yīng)綜合單價由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算的依據(jù)。
(2)由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計變更引起工程量增減,屬合同約定幅度以內(nèi)的,應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價;屬合同約定幅度以外的,其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算的依據(jù)。
2.建設(shè)工程施工合同(示范文本)約定的工程變更價款的確定方法
(1)合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款;
(2)合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款;
(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。