招標控制價方面有哪些套路陷阱？

# 標書制作 2021-08-16 14:57 來源：

　　招標業(yè)主或者招標代理機構需要妥善管理組織好招投標活動的各個內容，包括招標文件編制、招標要求規(guī)定編制、招標控制價計算等。為了幫助到各位，我們在這篇來一起看看招標控制價方面的一些套路陷阱。

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　　招標控制價在公告前提高或者降低的

　　合理的投標控制價應按標準文件編制和評審，并與項目本身的市場價格相一致。雖然當?shù)匾丫幹屏瞬糠终袠丝刂苾r并報當?shù)仨椖吭靸r管理機構備案，但由于種種原因，招標控制價有所上調或下調，有的招標管理機構甚至將招標文件作為招標控制價備案后的最高限價。在施工后期，中標人不斷在工程變更上簽字，單調工程結算價格，致使工程竣工決算過多超過招標控制價，無法結算和審計。

　　投標控制價綜合單價不統(tǒng)一或偏離市場價

　　招標人或者其委托的具有相應資質的工程造價顧問應當注意招標控制價的編制和評審。同一項目不同單位工程或同一單位工程不同分項工程的同一工程特性的綜合單價應一致，特別是主材及應用的預算定額應一致，否則為不平衡報價。另一個問題是單價與市場價相差很大。

　　投標控制價的數(shù)量計算問題

　　招標控制價的工程量計算規(guī)則以工程量清單為基礎。但有些地方在編制招投標控制價時，工程量的計算規(guī)則仍停留在預算定額的思想上。

　　工程量的計量偏差和漏項。與圖紙實際數(shù)量有偏差。其結果是投標控制價與工程實際價格不符。中標后，合同執(zhí)行過程中必須調整合同價格，招標控制價就沒有意義。

　　項目特征描述不完整或與工程規(guī)范要求不一致

　　項目特征是確定綜合單價的前提。項目特征描述的準確性關系到投標控制價或綜合單價的準確確定。例如，在編制《建筑工程鋼結構清單》時，除了對裝配安裝的說明外，還應說明探傷、補漆，甚至應注明設計圖紙的圖號和節(jié)點;在編制安裝工程的配電箱項目時，除了在項目特點描述中描述車身安裝外，還應清楚地描述基礎鋼的生產(chǎn)、安裝、焊接和壓接端子。

　　技術措施費偏差

　　招標控制價中技術措施費的計價應與實際工程相一致，特別是與適合工程自身的施工組織設計相適應。但在實踐中，這種偏差通常發(fā)生在土木工程或市政工程領域，涉及到特殊的施工要求。

　　項目收費缺乏動態(tài)管理

　　招標控制價編制中存在的主要問題是依據(jù)不清、范圍不清、部分費用的確定或政策偏差。為了提高建設項目要素價格的動態(tài)管理，地方工程造價管理機構經(jīng)常發(fā)布市場人工和材料信息指導價。各單位在編制本工程招標控制價時，無論工程的難度和特殊性如何，都必須以當?shù)厍闆r為依據(jù)。在各種收費中，也都是依據(jù)省級成本管理部門發(fā)布的定價和收費規(guī)定，缺乏市場動態(tài)調整。

　　主材定價偏差與缺位

　　材料的牌號決定了投標控制價中成本的20%左右。因此，確定主要材料的價格品牌和材料數(shù)量名稱就顯得尤為關鍵。目前，另一種材料缺位現(xiàn)象是，招標控制價的主要材料沒有出現(xiàn)在工程量清單中，但這些材料在招標控制價中有具體的數(shù)量和名稱，要求投標單位在今后的工程量清單中報價。

　　總的來說，招標控制價方面我們需要注意的點有招標控制價在公告前提高或者降低的、投標控制價綜合單價不統(tǒng)一或偏離市場價、投標控制價的數(shù)量計算問題、項目特征描述不完整或與工程規(guī)范要求不一致、項目收費缺乏動態(tài)管理等，各個方面都關注到位。