資質(zhì)是建筑行業(yè)企業(yè)實力的重要體現(xiàn)，更是項目招投標中非常重要的準入門檻。為了獲得更高的資質(zhì)，企業(yè)通常會通過內(nèi)部自升或外部收購這兩種方式來解決資質(zhì)問題。
相對來說，資質(zhì)收購無疑是獲取相關(guān)資質(zhì)的最快方式，那么，房建總包一級資質(zhì)究竟價值幾何？日前，一家擁有建筑工程施工總包壹級資質(zhì)的浙江建企在阿里法拍網(wǎng)上的成交案例為我們揭開了這一謎底。
拍賣標的浙江自勝建筑工程有限公司是一家注冊地址為浙江省臺州市的建筑工程企業(yè)，公司成立于2021年2月5日，于2021年7月16日獲批建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)，公司設立至今沒有實際開展經(jīng)營業(yè)務，更沒有在職員工，2021年7月24日向臺州市中級人民法院申請破產(chǎn)清算，并于8月28日在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行第一次公開拍賣，最終經(jīng)過68輪的竟賣出價，最終以2020萬元的高價成交。
▲“四庫一平臺”顯示無人員、無業(yè)績
目前是建筑業(yè)資質(zhì)改革進行時，不確定因素很多，因而風險也大，比起通過層層關(guān)卡內(nèi)部自升，通過收購的方式取得資質(zhì)更保險更穩(wěn)妥，這也是當下不少建筑業(yè)企業(yè)的選擇。
競買公告如下：
競買公告
浙江自力建設集團有限公司管理人將于2021年8月28日10時至2021年8月29日10時（采24時計，延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行第一次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：浙江自勝建筑工程有限公司100%股權(quán)。浙江自勝建筑工程有限公司統(tǒng)一社會信用代碼為913310****2K7XPA8R，注冊資本10000萬元。住所地為臺州市黃巖西城街道直下街***號，法定代表人白*俊，公司類型為有限責任公司（自然人投資或控股的法人獨資），營業(yè)期限為2021-2-5至長期。浙江自勝建筑工程有限公司已于2021年7月16日獲批建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)，公司設立至今沒有實際開展經(jīng)營業(yè)務，目前沒有在職員工。
▲附件：資質(zhì)證書
起拍價：1000萬元，保證金：200萬元，增價幅度：10萬元及其整倍數(shù)。
二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件，符合競買條件的所有主體（具體咨詢拍品所在地政府主管部門）。
競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在2021年8月25日16時前到管理人處（地址：浙江省臺州市椒江區(qū)市府大道877號金融大廈2幢24層，浙江鑫湖律師事務所）辦理委托手續(xù)并經(jīng)管理人確認，競買成功后，由委托人或受托人前往管理人處辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接確認委托人為買受人。2021年8月25日16時前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后確認參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：2021年8月16日至2021年8月27日接受咨詢（節(jié)假日除外）,管理人聯(lián)系：1*********0（*先生）。本次拍賣為股權(quán)拍賣，不組織實地看樣，由競買人自行了解企業(yè)經(jīng)營狀況，由競買人自行了解拍賣標的物所在目標公司的經(jīng)營狀況，未作了解或核實的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。期間，管理人可以接受已經(jīng)報名的競買人進行盡職調(diào)查，盡職調(diào)查之前應出示競買人交付競拍保證金的證明。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣適用線上報名，在拍賣平臺上報名并交納保證金，以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價。
六、標的物以實際現(xiàn)狀為準，管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。不提供與標的物相關(guān)的說明書及票據(jù)資料等。
特別提醒，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。該等瑕疵包括但不限于浙江自勝建筑工程有限公司自身積欠的各種稅費、對外負有的債務、生產(chǎn)經(jīng)營風險、行政/刑事處罰等等。如標的物不能過戶的，由買受人自行承擔相應風險。
七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。辦理交接手續(xù)時所產(chǎn)生的一切稅、費均由買受人承擔，具體以稅務機關(guān)核定為準。對可能存在的欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。交付時發(fā)生的費用由買受人自負。
八、優(yōu)先購買權(quán)人須在2021年8月25日16時前向管理人提出申請，并經(jīng)管理人確認。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十、本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入指定賬戶，拍賣余款在2021年9月5日17時前繳入指定賬戶（戶名：浙江自力建設集團有限公司管理人，開戶銀行：臺州銀行股份有限公司黃巖桔鄉(xiāng)大道支行，賬號：5*******00015），并在2021年9月15日16時前，憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件（企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證原件，上述原件需同時提供復印件一式二份，復印件需加蓋公章及法定代表人章；個人需提供身份證原件及復印件一式兩份）到浙江省臺州市椒江區(qū)市府大道877號金融大廈2幢24層，浙江鑫湖律師事務所簽署《拍賣成交確認書》。拍賣成交確認書簽訂后，管理人將盡快交付標的物。
十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、結(jié)余金額納入本案破產(chǎn)財產(chǎn)?；谂暮蠊芾砣丝梢灾匦屡馁u。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。
咨詢電話：1*********0（*先生）；1*********9（*先生）監(jiān)督電話：（0576）8******0（*法官）（特別提醒，本標的從未委托任何中介或個人協(xié)助拍賣，競買人如需咨詢和看樣請直接根據(jù)咨詢電話與管理人聯(lián)系）聯(lián)系地址：浙江省臺州市椒江區(qū)市府大道877號金融大廈2幢24層，浙江鑫湖律師事務所
浙江自力建設集團有限公司管理人
2021年8月14日
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