工程承包的幾種模式有三點,即成建制的勞務(wù)分包,還有零散的勞務(wù)承包,以及自帶勞務(wù)承包,而承包合同內(nèi)容包括了工程名稱、地點;建筑、安裝工程范圍,工期,開工和單項、竣工日期等。
一、工程承包的幾種模式有哪些
工程承包的幾種模式有以下幾點:
1.成建制的勞務(wù)分包,以企業(yè)的形態(tài)從施工總承包企業(yè)承包勞務(wù)作業(yè);
2.零散的勞務(wù)承包,指企業(yè)臨時雇用工人;
3.自帶勞務(wù)承包,是指建筑勞務(wù)分包公司將所承建的部分工程通過簽訂承包合同的形式。
二、工程承包的基本規(guī)則
1.發(fā)包和承包雙方應(yīng)當訂立合同。這是通行的規(guī)則,所采用的應(yīng)是書面形式,使之明白地確定雙方的權(quán)利和義務(wù),表示經(jīng)濟利益關(guān)系,訂立合同時要符合有關(guān)法律規(guī)定,體現(xiàn)公平、自愿、平等、互利的原則。
2.全面履行合同。也就是應(yīng)當認真按照合同約定的事項,履行各自的義務(wù),當然也保證雙方的權(quán)利;如果不履行合同,違約的一方則承擔違約責任。建筑法中所以專門對違約責任作出規(guī)定,就是針對當前在建筑活動中違約現(xiàn)象普遍,應(yīng)當以法律手段促使雙方都恪守信用,重視合同。
三、建設(shè)工程承包合同發(fā)包人的義務(wù)有哪些
建設(shè)工程承包合同發(fā)包人的義務(wù)有:
1.為對方按期施工作好必要的準備工作,找法網(wǎng)提醒您,發(fā)包人除按規(guī)定向?qū)Ψ浇桓妒┕D和有關(guān)施工的技術(shù)資料外,要做好土地征用、房屋拆遷、障礙物拆除和領(lǐng)取建筑許可證等工作;
2.按雙方商定的分工,按時按質(zhì)按量供應(yīng)建筑材料和設(shè)備;
3.及時進行驗收工程、單項工程和全部工程的驗收工作;
4.按期交付工程價款或報酬。