11、新建和擴(kuò)建的單位工程預(yù)算，使用建筑工程單位計(jì)價(jià)表或建筑工程預(yù)算定額。建筑面積在300㎡以下的改建工程（既有拆除工程，又有新建工程）使用房屋修繕工程預(yù)算定額或參照建筑工程預(yù)算定額。

12、對(duì)因承包人原因造成超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人應(yīng)不予計(jì)量。

13、招標(biāo)人壓縮工期天數(shù)不得超過定額工期的30%，超過者應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費(fèi)用。

14、發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量有異議，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議應(yīng)按工程保修合同執(zhí)行，竣工決算辦理。若未投入使用工程以及停工、停建工程，雙方就有爭議部分委托進(jìn)行檢測，無爭議部分的竣工結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理。

15、國家基本建設(shè)項(xiàng)目竣工決算審計(jì)中抽查建筑安裝工程結(jié)算，抽查面不少于建筑安裝完成額的15%，抽查重點(diǎn)是超概算金額較大的單位工程。

16、建設(shè)工程施工合同主體一般只能是法人。

17、邀標(biāo)是要約邀請(qǐng)；投標(biāo)是要約；中標(biāo)通知書是承諾。

18、監(jiān)理人無權(quán)修改合同，無權(quán)減輕或免除合同約定的承包人的任何責(zé)任與義務(wù)。

19、發(fā)包人和監(jiān)理人均可提出變更。變更指示均通過監(jiān)理人發(fā)出，監(jiān)理人發(fā)出變更指示前應(yīng)征得發(fā)包人同意。未經(jīng)許可，承包人不得擅自對(duì)工程的任何部分進(jìn)行變更。

20、承包人按竣工結(jié)算審核的約定接收竣工付款證書后，應(yīng)被視為已無權(quán)再提出在工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。

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