3.1 計(jì)價(jià)方式

3.1.1 使用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。

3.1.2 非國有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計(jì)價(jià)。

3.1.3 不采用工程量清單計(jì)價(jià)的建設(shè)工程，應(yīng)執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》及專業(yè)工程工程量清單計(jì)算規(guī)范（2013）和應(yīng)用規(guī)則除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。

3.1.4 工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。

3.1.5 綜合單價(jià)中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)價(jià)：

1 人工費(fèi)應(yīng)由支付給從事工程建設(shè)施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用組成。人工費(fèi)的計(jì)算方法應(yīng)符合以下規(guī)定：

1）人工費(fèi)=（工日消耗量×工日單價(jià)），工日單價(jià)是指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每個(gè)工作日（國家法定工作時(shí)間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。

2）工日單價(jià)可采用本市建筑建材業(yè)工程造價(jià)信息平臺(tái)所公布的建設(shè)工程人工價(jià)格信息確定，或參照建筑勞務(wù)市場人工價(jià)格確定。

2 材料費(fèi)應(yīng)由工程施工過程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品的費(fèi)用組成。材料費(fèi)的計(jì)算方法應(yīng)符合以下規(guī)定：

1）材料費(fèi)=（材料消耗量×材料單價(jià)），材料單價(jià)包括材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)和運(yùn)輸損耗費(fèi)。

2）材料單價(jià)可采用本市建筑建材業(yè)工程造價(jià)信息平臺(tái)所公布的建設(shè)工程材料價(jià)格信息確定，或參照建筑、建材市場建材價(jià)格確定。

3 工程設(shè)備費(fèi)應(yīng)由構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置的費(fèi)用組成。工程設(shè)備費(fèi)計(jì)算方法應(yīng)符合以下規(guī)定：

1）工程設(shè)備費(fèi)=（工程設(shè)備量×工程設(shè)備單價(jià)），工程設(shè)備單價(jià)包括設(shè)備原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)。

2）工程設(shè)備單價(jià)可采用本市建筑建材業(yè)工程造價(jià)信息平臺(tái)所公布的建設(shè)工程設(shè)備價(jià)格信息確定，或參照建設(shè)市場工程設(shè)備價(jià)格確定。

4 施工機(jī)具使用費(fèi)應(yīng)由工程施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)組成。施工機(jī)具使用費(fèi)的計(jì)算應(yīng)符合以下規(guī)定：

1）施工機(jī)械使用費(fèi)=（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×施工機(jī)械攤銷臺(tái)班單價(jià)），施工機(jī)械攤銷臺(tái)班單價(jià)包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)（大型機(jī)械除外）、機(jī)上和其他操作人員人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。

2）施工機(jī)械攤銷臺(tái)班單價(jià)可采用本市建筑建材業(yè)工程造價(jià)信息平臺(tái)所公布的建設(shè)工程施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格信息確定，或依據(jù)國家《施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則》規(guī)定自行測算確定。

3）施工機(jī)械租賃費(fèi)=（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×施工機(jī)械租賃臺(tái)班單價(jià)）。

4）施工機(jī)械租賃臺(tái)班單價(jià)可采用本市建筑建材業(yè)工程造價(jià)信息平臺(tái)所公布的建設(shè)工程施工機(jī)械租賃臺(tái)班價(jià)格信息確定，或參照建設(shè)市場施工機(jī)械租賃臺(tái)班價(jià)格信息確定。

5）儀器儀表使用費(fèi)=（儀器儀表臺(tái)班消耗量×儀器儀表攤銷臺(tái)班單價(jià)），儀器儀表攤銷臺(tái)班單價(jià)包括工程使用的儀器儀表攤銷費(fèi)和維修費(fèi)。

6）儀器儀表攤銷臺(tái)班單價(jià)可采用本市建筑建材業(yè)工程造價(jià)信息平臺(tái)所公布的建設(shè)工程儀器儀表攤銷臺(tái)班價(jià)格信息確定，或依據(jù)國家《施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則》規(guī)定自行測算確定。

5 企業(yè)管理費(fèi)和利潤

1）企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用。企業(yè)管理費(fèi)包括：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、材料采購和保管費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（內(nèi)容包括《建筑工程檢測試驗(yàn)技術(shù)管理規(guī)范》（JGJ 190-2010）所要求的檢驗(yàn)、試驗(yàn)、復(fù)測、復(fù)驗(yàn)等費(fèi)；不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，以及對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測的費(fèi)用。）、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

2）利潤是指工程施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。

3）企業(yè)管理費(fèi)和利潤的計(jì)算方法應(yīng)符合以下規(guī)定：

房屋建筑與裝飾工程、通用安裝工程、市政工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、仿古建筑工程、園林綠化工程、房屋修繕和民防工程，以人工費(fèi)為基數(shù)，乘以企業(yè)管理費(fèi)和利潤的費(fèi)率計(jì)算。即企業(yè)管理費(fèi)和利潤=人工費(fèi)×企業(yè)管理費(fèi)和利潤的費(fèi)率（%）。

4）企業(yè)管理費(fèi)和利潤的費(fèi)率由工程造價(jià)管理部門發(fā)布。

3.1.6 措施項(xiàng)目中的安全防護(hù)、文明施工費(fèi)應(yīng)執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500）的相關(guān)條文，按本市建設(shè)行政管理部門的規(guī)定計(jì)算。

3.1.7 規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500）的相關(guān)條文，按本市建設(shè)行政管理部門的規(guī)定計(jì)算。

3.1.8 規(guī)費(fèi)應(yīng)包括社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金及工程排污費(fèi)。

1 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算，以分部分項(xiàng)的人工費(fèi)合計(jì)為基數(shù)乘以相應(yīng)的費(fèi)率。

2 住房公積金的計(jì)算，以分部分項(xiàng)的人工費(fèi)合計(jì)為基數(shù)乘以相應(yīng)的費(fèi)率。

3 工程排污費(fèi)的計(jì)算，以分部分項(xiàng)的工程費(fèi)合計(jì)為基數(shù)乘以相應(yīng)的費(fèi)率。

4 規(guī)費(fèi)費(fèi)率由工程造價(jià)管理部門發(fā)布。

3.1.9 稅金的計(jì)算應(yīng)以分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)之和為基數(shù)乘以相應(yīng)的綜合稅率。稅金應(yīng)依照稅務(wù)部門發(fā)布的稅率進(jìn)行計(jì)算。

銳志無限綜合網(wǎng)絡(luò)，侵刪。

作為招投標(biāo)一站式服務(wù)機(jī)構(gòu)，銳志無限專業(yè)承攬各類標(biāo)書編制與審核、工程造價(jià)咨詢、工程預(yù)結(jié)算、招標(biāo)代理、資質(zhì)合作等業(yè)務(wù)。

公司在招投標(biāo)行業(yè)擁有豐富的資源和人脈，團(tuán)隊(duì)實(shí)力雄厚，經(jīng)驗(yàn)豐富，業(yè)務(wù)熟練，服務(wù)用心，已幫助眾多企業(yè)成功中標(biāo)。

公司全天24小時(shí)為各大企業(yè)提供投標(biāo)免費(fèi)咨詢，歡迎您的撥打免費(fèi)電話或者加客服微信咨詢。