工程造價(jià)分哪幾個(gè)階段，你知道嗎？

# 工程造價(jià) 2021-06-01 10:54 來(lái)源：

工程結(jié)算應(yīng)分為幾個(gè)階段：準(zhǔn)備階段，編制階段，報(bào)審階段，審定階段。

1、準(zhǔn)備階段。這是許多人不重視或者沒(méi)認(rèn)識(shí)到的階段。這個(gè)階段，實(shí)際上是一個(gè)非常重要的階段。在這個(gè)階段，要為結(jié)算編制準(zhǔn)備好充實(shí)的基礎(chǔ)資料，以支持所編制的結(jié)算真實(shí)性、科學(xué)性。這個(gè)階段，從工程招投標(biāo)開(kāi)始，至工程竣工結(jié)算編制結(jié)束，貫穿于工程建設(shè)全過(guò)程中。

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工程招投標(biāo)中的結(jié)算準(zhǔn)備：一個(gè)成熟的造價(jià)工作者，在工程招投標(biāo)時(shí)，不僅僅是簡(jiǎn)單的核算招標(biāo)清單的準(zhǔn)確性，而是在復(fù)核了招標(biāo)清單的準(zhǔn)確性的基礎(chǔ)上，結(jié)合招標(biāo)文件上確定了的關(guān)于結(jié)算的合同條款，對(duì)招標(biāo)清單的錯(cuò)漏之處進(jìn)行細(xì)致的分析，考慮好如何在結(jié)算時(shí)加以充分利用，然后再?zèng)Q定如何提出對(duì)招標(biāo)文件及清單的澄清意見(jiàn)，并在報(bào)價(jià)中進(jìn)行相應(yīng)處理。如某招標(biāo)清單中，門窗部份，設(shè)計(jì)為木窗，而投標(biāo)人知道業(yè)主將來(lái)要改為鋁合金窗，在報(bào)價(jià)時(shí)把木窗價(jià)格相對(duì)報(bào)得低一點(diǎn)，結(jié)算時(shí)扣除時(shí)的結(jié)果大家就都能想到的了。

工程施工過(guò)程中的結(jié)算準(zhǔn)備：在施工過(guò)程中的結(jié)算準(zhǔn)備工作，主要是對(duì)索賠事件的處理。也就是行業(yè)中俗稱的簽證處理?，F(xiàn)在有許多建設(shè)單位的人，他們不了解索賠是什么回事，也豈諱有人對(duì)他們說(shuō)索賠什么的，所以，要哄得他們開(kāi)心，就別對(duì)他們提什么索賠的事。簽證工作對(duì)結(jié)算的重要性，我相信所有和工程有關(guān)系的人都知道的，所謂“中標(biāo)靠壓價(jià)，賺錢靠索賠”，就不用多說(shuō)了。在起草簽證文件時(shí)，要注意詞語(yǔ)得當(dāng)，因果關(guān)系明確，要把引起工程費(fèi)用增加的責(zé)任確定在建設(shè)單位。

另外起草簽證文件時(shí)還要注意不和合同上的相關(guān)條款有沖突。簽證內(nèi)容主要有這么幾類：工程變更簽證(包括建設(shè)單位含設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位的書面通知、口頭通知等，設(shè)計(jì)交底材料)、材料價(jià)格認(rèn)定等。如果某些重大變更影響到合同內(nèi)容的，則需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

簽證文件經(jīng)相關(guān)人員簽認(rèn)后，應(yīng)盡早的計(jì)算出相應(yīng)的造價(jià)變化文件。供結(jié)算時(shí)使用。另外，引起工程造價(jià)改變的事件發(fā)生后，應(yīng)在其時(shí)效時(shí)間內(nèi)做好簽證工作。以免過(guò)了時(shí)效，不能索賠。

竣工時(shí)的結(jié)算準(zhǔn)備：此時(shí)主要準(zhǔn)備工作主要是把前面形成的各種資料匯編起來(lái)，供結(jié)算時(shí)使用。

2、結(jié)算編制階段。這個(gè)階段主要是依據(jù)合同和工程簽證變更資料，計(jì)算出結(jié)算造價(jià)。在形成結(jié)果時(shí)，要有藝術(shù)性。一個(gè)好的造價(jià)工作者，往往不會(huì)去片面追求準(zhǔn)確性。大家都知道的，施工單位的結(jié)算是要經(jīng)過(guò)審核后才能作為結(jié)算依據(jù)的。因此，要放點(diǎn)水，給審核單位留下核減的空間。審核單位的也要吃飯的，沒(méi)有核減額，他們的利益就少了。此時(shí)，他們會(huì)拼命的找地方下手，形成他們認(rèn)為理想的核減額。

3、結(jié)算報(bào)送階段。很簡(jiǎn)單，只合同約定的時(shí)間內(nèi)，把結(jié)算按合同要求提交給建設(shè)單位就可以了。

4、審定階段。此也是一個(gè)核心階段，在這個(gè)階段中，結(jié)算編制人員要和建設(shè)單位委托的審核單位的造價(jià)人員面對(duì)面的進(jìn)行接觸，商定最后造價(jià)。通常是這么幾個(gè)過(guò)程：審查合同和簽證文件，篩選出無(wú)效簽證；對(duì)量，按篩選后的簽證計(jì)算應(yīng)該結(jié)算的工程量；計(jì)價(jià)，按雙方認(rèn)可的工程量，按合同的約定進(jìn)行計(jì)價(jià)。最后的結(jié)果，就是審定的結(jié)算，也就是建設(shè)單位和施工單位結(jié)算的最后依據(jù)。這個(gè)過(guò)程中，如何處理，不同的人有不同的方法，反正目的就是一個(gè)，讓審核的人接受自己的觀點(diǎn)，保證單位的利益。

如果對(duì)形成的結(jié)果不滿意，雙方需要多商量，千萬(wàn)別整什么“我是造價(jià)師，你是造價(jià)員，你沒(méi)資格審我編的結(jié)算”之類傷感情的話。對(duì)真正不滿意的結(jié)果，你可以選擇拒絕在結(jié)算報(bào)告上簽字，簽字后你就沒(méi)法再挽回了。