21、陽臺

在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積;

在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算 1/2 面積。

22、車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站

應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2 計算建筑面積。

23、幕墻

直接作為外墻起圍護(hù)作用的幕墻，按其外邊線計算建筑面積;

設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻，不計算建筑面積。

24、外墻外保溫層

建筑物的外墻外保溫層，應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計算。并計入自然層建筑面積。

25、變形縫

與室內(nèi)相通的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物建筑面積內(nèi)計算。

對于高低聯(lián)跨的建筑物，當(dāng)高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應(yīng)計算在低跨面積內(nèi)。

26、設(shè)備層、管道層、避難層

結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 及以上的，應(yīng)計算全面積;

結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的，應(yīng)計算 1/2 面積。

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