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工程造價小技巧:土建工程各階段的資料收集


土建項目是工程造價的重要組成部分,但是土建項目也存在周期長資料多的特點,如何有效收集其中的資料,方便于我們?nèi)粘5氖褂??本文傳授一些相關(guān)技巧。

工程造價小技巧:土建工程各階段的資料收集

(一)開工前(具備開工條件的資料)

1、施工許可證(建設(shè)單位提供)

2、施工組織設(shè)計(包括報審表、審批表)

3、開工報告(開工報審)

4、工程地質(zhì)勘查報告

5、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄(報審)

6、質(zhì)量人員從業(yè)資格證書(收集報審)

7、特殊工種上崗證(收集報審)

8、測量放線(報審)

(二)基礎(chǔ)施工階段

1、鋼筋進場取樣、送樣(圖紙上規(guī)定的各種規(guī)格鋼筋);

2、土方開挖(土方開挖方案、技術(shù)交底,地基驗槽記錄、隱蔽、檢驗批報驗);

3、墊層(隱蔽、混凝土施工檢驗批、放線記錄、放線技術(shù)復核);

4、基礎(chǔ)(鋼筋原材料、檢測報告報審,鋼筋、模板、混凝土施工方案、技術(shù)交底,鋼筋隱蔽、鋼筋、模板檢驗批、放線記錄、技術(shù)復核,混凝土隱蔽、混凝土施工檢驗批,標養(yǎng)、同條件和拆模試塊);

5、基礎(chǔ)磚墻(方案、技術(shù)交底,提前做砂漿配合比,隱蔽、檢驗批,砂漿試塊);

6、模板拆除(拆模試塊報告報審,隱蔽、檢驗批);

7、土方回填(方案、技術(shù)交底,隱蔽、檢驗批,土方密實度試驗)。

(三)主體施工階段

一層結(jié)構(gòu)(方案、技術(shù)交底基礎(chǔ)中已包含,鋼筋原材料、檢測報告報審,閃光對焊、電渣壓力焊取樣、送樣,鋼筋隱蔽、鋼筋、模板檢驗批、模板技術(shù)復核)。

(四)屋面施工階段

防水卷材等主要材料應提前復試,待復試報告出來報監(jiān)理審查通過后方可進入屋面施工階段(方案、技術(shù)交底,隱蔽、檢驗批)。

(五)裝飾裝修階段

地磚、吊頂材料、門窗、涂料等裝飾應提前進行復試,待檢測報告出來報監(jiān)理審查通過后方可施工(方案、技術(shù)交底,隱蔽、檢驗批)。

(六)其他

1、質(zhì)保資料的收集:

(1)材料進場應要求供應商提供齊全的質(zhì)保資料,鋼筋進場資料(全國工業(yè)生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品質(zhì)量證明書);

(2)水泥(生產(chǎn)許可證,水泥合格證,3天、28天出廠檢驗報告,備案證,交易憑證現(xiàn)場材料使用驗收證明單);

(3)磚(生產(chǎn)許可證、磚合格證,備案證明、出廠檢驗報告,交易憑證,現(xiàn)場材料使用驗收證明單)

(4)黃沙(生產(chǎn)許可證,質(zhì)量證明書,交易憑證現(xiàn)場材料使用驗收證明單);

(5)石子(生產(chǎn)許可證,質(zhì)量證明書,交易憑證現(xiàn)場材料使用驗收證明單);

(6)門窗(生產(chǎn)許可證、質(zhì)量證明書、四性試驗報告,交易憑證現(xiàn)場材料使用驗收證明單);

(7)防水材料(生產(chǎn)許可證,質(zhì)量證明書、出廠檢測報告);

(8)焊材(質(zhì)量證明書);

(9)玻璃(玻璃質(zhì)量證明書);

(10)飾面材料(質(zhì)量證明書);

(11)材料進場后設(shè)計、規(guī)范要求須進行復試的材料應及時進行復試檢測,其資料要與進場的材料相符并應與設(shè)計要求相符。

2、應做復試的材料:

(1)鋼筋(拉伸、彎曲試驗,代表數(shù)量:60t/批);

(2)水泥(3天、28天復試,代表數(shù)量:200t/批);

(3)磚(復試,代表數(shù)量:15萬/批);

(4)黃沙(復試,600t/批);

(5)石子(復試,代表數(shù)量:600t/批);

(6)門窗(復試);

(7)防水材料(復試);

(8)飾面材料(復試)。

3、回填土應做密實度試驗,室內(nèi)環(huán)境應做檢測并出具報告。


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