房屋維修基金什么時(shí)候交?

一般來(lái)說(shuō)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，就應(yīng)當(dāng)將房屋維修基金交納。如果是首期房屋專項(xiàng)維修資金的話，業(yè)主是可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，當(dāng)然，如果業(yè)主覺(jué)得需要自己親自交納維修基金較麻煩你，也可以委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)受到業(yè)務(wù)的委托以及房屋維修基金之日起30日內(nèi)，就應(yīng)該將代交的房屋專項(xiàng)維修資金存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶。

房屋維修基金繳納比例如何?

購(gòu)房者在繳納房屋維修基金的時(shí)候也是需要根據(jù)相關(guān)規(guī)定來(lái)繳納的，根據(jù)建設(shè)部和財(cái)政部165號(hào)令《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定:商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額，并適時(shí)調(diào)整。

二手房維修基金由誰(shuí)來(lái)交?

買房都是需要繳納維修基金的，一般來(lái)說(shuō)，維修基金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有，由業(yè)委會(huì)行使管理權(quán)利。但是如果是購(gòu)買二手房的話，因?yàn)榉课菥S修基金是實(shí)行“錢隨房走”的原則。所以如果原房主已經(jīng)繳納齊了維修基金的話，那么在房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，原戶主應(yīng)當(dāng)向新戶主說(shuō)明維修基金交存和結(jié)余情況并出具有效證明(發(fā)票)。

以上就是關(guān)于房屋維修基金什么時(shí)候交，以及房屋維修基金比例繳納如何的相關(guān)內(nèi)容，有些購(gòu)房者在購(gòu)買二手房的時(shí)候會(huì)被賣家要求繳納房屋維修基金，但是大多數(shù)賣家在出售房屋的時(shí)候都會(huì)把房屋維修基金算在房款里面，如果額外要求購(gòu)房者繳納房屋維修基金的話，會(huì)讓購(gòu)房者覺(jué)得賣家在故意漲價(jià)。

銳志無(wú)限綜合網(wǎng)絡(luò)，侵刪。

作為招投標(biāo)一站式服務(wù)機(jī)構(gòu)，銳志無(wú)限專業(yè)承攬各類標(biāo)書編制與審核、工程造價(jià)咨詢、工程預(yù)結(jié)算、招標(biāo)代理、資質(zhì)合作等業(yè)務(wù)。

公司在招投標(biāo)行業(yè)擁有豐富的資源和人脈，團(tuán)隊(duì)實(shí)力雄厚，經(jīng)驗(yàn)豐富，業(yè)務(wù)熟練，服務(wù)用心，已幫助眾多企業(yè)成功中標(biāo)。

公司全天24小時(shí)為各大企業(yè)提供投標(biāo)免費(fèi)咨詢，歡迎您的撥打免費(fèi)電話或者加客服微信咨詢。