工程造價追加的潛規(guī)則

# 工程造價 2021-08-12 14:31 來源：

工程施工過程中往往會發(fā)生設計變更、進度加快、標準提高、施工條件、材料價格等變化，從而影響工期和造價。一些施工企業(yè)在經(jīng)過殘酷壓價，低價中標后，正是利用設計變更、工程簽證這些環(huán)節(jié)的漏洞，往往采取一些不正當?shù)氖侄?，增強填寫簽證單的有效性，使簽證成果得到合理的固定，并通過變更設計增加項目或提高價格等手段，來保證其利潤。

<a href=

1、利用簽證可信度轉(zhuǎn)變簽證主體

工程簽證是工程承發(fā)包雙方在施工過程中按合同約定對支付各種費用——施工過程發(fā)生的與設計圖、施工方案、施工預算項目或工程量不相符，需調(diào)整工程造價的、順延工期、賠償損失所達成的雙方意思表示一致的補充協(xié)議，互相書面確認的簽證即可成為工程結(jié)算或最終結(jié)算增減工程造價的憑據(jù)。

工程施工過程發(fā)生的簽證主要有三類:設計修改變更通知單、現(xiàn)場經(jīng)濟簽證和工程聯(lián)系單。這三類簽證的內(nèi)容、主體(出具人)和客體(使用人)都不一樣，其所起的作用和目的也不一樣，而在結(jié)算時的重要程度(可信度)更不一樣。

目前設計單位、建設單位出具的手續(xù)在工程結(jié)算審價時可信度要高于施工單位發(fā)起出具的手續(xù)?，F(xiàn)場經(jīng)濟簽證多為施工單位發(fā)起申請，由于利用簽證多結(jié)工程款的做法較普遍，現(xiàn)場經(jīng)濟簽證的信任度較低。因而，施工企業(yè)為了保證其利潤，就要想方設法將簽證變成由設計單位簽發(fā)的設計修改變更通知單，實在不行也要成為建設單位簽發(fā)的工程聯(lián)系單，最后才是現(xiàn)場經(jīng)濟簽證。

2、增強簽證單有效性固定簽證成果

在填寫簽證單時，施工單位總要使所簽內(nèi)容盡量明確，能確定價格最好。這樣竣工結(jié)算時，建設單位審減的空間就大大減少，施工單位的簽證成果就能得到有效固定。

施工企業(yè)填寫簽證時按以下優(yōu)先次序確定填寫內(nèi)容。能夠直接簽總價的就不簽單價;能夠直接簽單價的就不簽工程量;能夠直接簽結(jié)果(包括直接簽工程量)的就不簽事實;能夠簽文字形式的就不附圖(草圖、示意圖)。

施工企業(yè)按有利于計價、方便結(jié)算的原則填寫涉及費用的簽證。如果有簽證結(jié)算協(xié)議，填到內(nèi)容與協(xié)議約定計價口徑一致;如無簽證協(xié)議，按原合同計價條款或參考原協(xié)議計價方式計價。再有，簽證方式要盡量圍繞計價依據(jù)(如定額)的計算規(guī)則辦理。

根據(jù)不同合同類型簽證內(nèi)容，施工企業(yè)盡量有針對性地細化填寫?？烧{(diào)價格合同至少要簽到量;固定單價合同至少要簽到量、單價;固定總價合同至少要簽到量、價、費;成本加酬金合同至少要簽到工、料(材料規(guī)格要注明)、機(機械臺班配合人工問題)、費。能附圖的盡量附圖。另外簽證中還要注明列入稅前造價或稅后造價。

3、利用變更設計增加項目或提高價格等手段

3.1、利用設計變更創(chuàng)利的手段

施工單位除按合同規(guī)定、設計要求進行正常工程施工外，利用招標時所發(fā)現(xiàn)的招標文件、設計圖紙中的缺陷以及投標技巧，通過設計變更達到增加利潤的目的。設計變更，特別是有利于施工單位的設計變更，是當前施工企業(yè)創(chuàng)利的重要手段。

3.1.1、當結(jié)構的某些主要部位已設計，其輔助性結(jié)構或某些分項工程的設計注明由施工企業(yè)設計、設計單位認可的情況，如大型結(jié)構的預埋件、構造配筋、加固方案等，這相當于幫設計單位干活，自然是施工企業(yè)創(chuàng)利的最佳機會。圖片

3.1.2、當設計要求與施工企業(yè)已熟悉的施工工法不一樣時，施工企業(yè)會想辦法讓設計改變工法，采用省時省工省機械、有利于施工企業(yè)創(chuàng)利的工法。如在短肢剪力墻中用大鋼模施工代替組合鋼模施工。

3.1.3、申請變更設計圖中既難做又不值錢(或報價低)的項目，相應地增加報價高的工程量，如去掉檐廊裝飾，增加基礎深度、樁布置密度、梁柱截面尺寸配筋等。

3.1.4、讓設計單位將規(guī)范(或定額中)已包含在工程項目中的附加工作內(nèi)容，寫入設計結(jié)構要求中作為強制要求，如灌注混凝土樁要超灌1m，地下結(jié)構必須外放 20cm等。實例1:某工程設計交底時要求鉆孔灌注樁超灌1.5m，入巖0.6 m，施工企業(yè)投標報價為綜合單價，當?shù)囟~中鉆孔灌注樁工程量規(guī)定為設計樁長另加一個樁徑，已考慮了超灌的素砼因素。施工企業(yè)按設計要求地下室基礎超灌高度的1.5m另行計算，增加費用。