在工程項(xiàng)目的招投標(biāo)過(guò)程中,轉(zhuǎn)包與分包是兩個(gè)既有相似又有區(qū)別的概念。為了幫助大家更好的區(qū)分這兩者,下面小編就來(lái)講解轉(zhuǎn)包與分包的區(qū)別是什么以及怎么判斷。
轉(zhuǎn)包與分包的區(qū)別
(1)主體不同
轉(zhuǎn)包把原來(lái)招標(biāo)合同的兩個(gè)主體變成了發(fā)包和受讓方,原合同中標(biāo)的承包方推出了承包合同,是的受讓單位承包項(xiàng)目取而代之為承包方。
而分包的主體分別是分包人和總承包人,而受讓方屬于分包承包人,在合同中屬于第三方的位置。
(2)對(duì)象不同
轉(zhuǎn)包的對(duì)象是整個(gè)建筑項(xiàng)目的全部工程。
分包對(duì)象指的是總承包方一小部分不能完成的項(xiàng)目用來(lái)分包出去。
(3)法律后果不同
我國(guó)法律允許建設(shè)工程總承包方經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可或者總承包合同中明確約定可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包人。所以,依法成立的分包合同具有法律效力。
我國(guó)法律是允許總承包方在合同允許范圍內(nèi)將部分工程給有資質(zhì)的企業(yè)承包,分包人同樣具備法律效力。
而整個(gè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)出的轉(zhuǎn)包行為,我國(guó)法律是明令禁止的。
(4)權(quán)利、義務(wù)內(nèi)容不同
轉(zhuǎn)包享有原承包人的權(quán)利和義務(wù),即主體直接從元承包人轉(zhuǎn)變?yōu)槭茏屓恕?/p>
分包合同是總承包人與分包人之間形成的獨(dú)立承包合同,其權(quán)利、義務(wù)由雙方當(dāng)事人約定。
轉(zhuǎn)包與分包的判斷標(biāo)準(zhǔn)
1、核實(shí)原承包主體是否變更或者實(shí)際變更;
2、檢查現(xiàn)場(chǎng)管理人員的隸屬關(guān)系,如管理人員是否除分包人的管理人員之外,還有承包人或總承包人的管理人員;
3、承包人或總承包人、分包人的行為如工作協(xié)調(diào)、技術(shù)措施、方案、質(zhì)量、安全責(zé)任等的落實(shí)情況;
4、檢查工程項(xiàng)目的原材料是由承包人或總承包人供應(yīng)還是由分包人供應(yīng);
5、檢查用于工程施工的大型機(jī)械、設(shè)備、設(shè)施系為承包人或總承包人擁有還是由分包人所擁有。
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