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建設(shè)項目怎么報建?詳細報建流程介紹

相關(guān)法律要求,凡是在我國境內(nèi)投資興建的工程建設(shè)項目,包括外國獨資、合資、合作的工程建設(shè)項目,都必須實行報建制度。那么建設(shè)項目怎么報建?以下是相關(guān)報建流程,歡迎閱讀參考!

建設(shè)項目怎么報建?詳細報建流程介紹

一、立項及后續(xù)(主線)

項目啟動——項建編制單位招標(就是這么麻煩,可同時把可研編制單位、可研評估單位招出來)——編寫項目建議書——項建審批(一般是發(fā)改)——可研編寫(你招的)——可研評估(還是你招的)——可研審批(一般是發(fā)改,算正式立項,進入設(shè)計階段,前提是用地那條線上選址意見書、用地預審國土部門同意了)——設(shè)計單位招標——方案設(shè)計——方案設(shè)計審批(國土,需拿到建設(shè)用地規(guī)劃許可證、節(jié)能、環(huán)評、水保、防洪、地震安全評價)——初步設(shè)計——初步設(shè)計審批(建設(shè))——施工圖設(shè)計——施工圖審查——施工許可證(理論上三大主線報批辦齊,施工監(jiān)理人員到齊才能辦)——開工。

二、規(guī)劃用地

審批后的項目建議書——選址意見書(國土)——用地預審測繪(當?shù)販y繪院)——用地預審報批(國土)——土地劃撥(國土)——建設(shè)用地規(guī)劃許可證(國土,需拿到審批后的可研)——勘察定界(國土)——用地批準書(國土)——建設(shè)工程規(guī)劃許可【注意:市政工程是在線位穩(wěn)定后先辦建設(shè)工程規(guī)劃許可——土地劃撥——建設(shè)用地規(guī)劃許可——(后續(xù)工作)】。

三、專項報批

1、審批后的項目建議書——環(huán)評水保節(jié)能(環(huán)保)、防洪(水利)、地震——可研——林地可研(林業(yè))、方案設(shè)計。

2、審批后的方案設(shè)計——地質(zhì)災害評估、海域使用、海洋環(huán)評(若有,涉及到用海非常難批)、通航論證(航道局)——施工圖送審、施工許可證。

3、審批后的初步設(shè)計——雷擊風險報批(氣象)——施工圖送審。

4、施工圖設(shè)計——施工圖審查(某個設(shè)計院)、防雷審查(建設(shè))、消防審查(消防)、人防審查(建設(shè))——施工許可證。

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