建設(shè)工程項(xiàng)目全過程法律服務(wù)是對(duì)于工程項(xiàng)目建設(shè)提供的一種法律保障，可以幫助我們?cè)陧?xiàng)目過程中有疑問、有矛盾可以完善解決，規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。我們?cè)谶@篇來一起了解下“建設(shè)工程項(xiàng)目全過程法律服務(wù)”。

　　一、定義

　　“建設(shè)工程項(xiàng)目全過程法律服務(wù)”，就是為建設(shè)單位、施工單位的在建項(xiàng)目提供全過程的法律服務(wù)，全過程包括招投標(biāo)、施工合同簽訂、建設(shè)工程施工過程、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收結(jié)算、缺陷責(zé)任期及保修期階段。

　　二、具體內(nèi)容

　　(一)建設(shè)工程招投標(biāo)階段

　　全程協(xié)助建設(shè)單位/施工單位處理招投標(biāo)過程中的投訴、爭(zhēng)議等事項(xiàng)，參與修訂/審查招標(biāo)文件;協(xié)助建設(shè)單位/施工單位在法定期限內(nèi)按照法律規(guī)定簽訂不違反實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的合同。

　　(二)建設(shè)工程合同簽訂階段

　　參與合同談判，審核/修訂施工合同、設(shè)備安裝合同、材料采購(gòu)合同、專業(yè)分包合同等合同文本及相關(guān)補(bǔ)充文件;設(shè)置有利合同條款，將風(fēng)險(xiǎn)在合同訂立時(shí)進(jìn)行有效規(guī)避、約束;

　　(三)建設(shè)工程施工階段

　　1、協(xié)助做好合同交底工作;

　　2、參加工程例會(huì)，對(duì)工程例會(huì)涉及的法律問題，出具專項(xiàng)法律意見并形成會(huì)議紀(jì)要;

　　3、協(xié)助建設(shè)單位/施工單位按月對(duì)工程資料進(jìn)行整理、移交、歸檔;

　　4、在因設(shè)計(jì)變更、工程簽證等導(dǎo)致工程價(jià)款變更產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，為建設(shè)單位/施工單位提供解決方案及法律意見;

　　5、對(duì)工程質(zhì)量事故責(zé)任爭(zhēng)議及費(fèi)用承擔(dān)提供專項(xiàng)法律意見，必要時(shí)代為委托鑒定;

　　6、協(xié)助施工單位/建設(shè)單位進(jìn)行索賠/反索賠管理。

　　(四)建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及結(jié)算階段

　　1、對(duì)工程竣工驗(yàn)收階段發(fā)生的爭(zhēng)議(質(zhì)量問題或者質(zhì)量缺陷)，提供法律意見;

　　2、協(xié)助建設(shè)單位/施工單位解決工程結(jié)算糾紛，參與協(xié)商談判，制訂結(jié)算協(xié)議。

　　(五)建設(shè)工程項(xiàng)目缺陷責(zé)任期及保修期階段

　　1、協(xié)助建設(shè)單位提起缺陷責(zé)任期延長(zhǎng)索賠。

　　2、協(xié)助施工單位界定是否屬于保修范圍，是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保修義務(wù)。

　　(六)爭(zhēng)議解決

　　1、指導(dǎo)建設(shè)單位/施工單位行使合同解除權(quán)，代理建設(shè)單位應(yīng)訴或起訴合同解除權(quán)糾紛案件;

　　2、代理建設(shè)單位/施工單位進(jìn)行價(jià)款、工期、質(zhì)量糾紛的訴訟或仲裁;

　　3、處理建設(shè)工程侵權(quán)糾紛。

　　三、服務(wù)方式

　　1、每月制作服務(wù)跟蹤表，將在服務(wù)過程中形成的成果及發(fā)現(xiàn)的問題向建設(shè)單位通報(bào)，并提交月度工作報(bào)告;

　　2、參與工程例會(huì)，制作或?qū)徍藭?huì)議紀(jì)要;

　　3、對(duì)工程施工過程中形成的簽證、索賠等文件進(jìn)行審查，并提供法律意見;

　　4、對(duì)重要的法律事件提供法律建議、法律依據(jù)以及解決方案，并出具專項(xiàng)法律意見書。

　　四、服務(wù)費(fèi)用

　　按整個(gè)工程造價(jià)的6‰-9‰計(jì)取。

　　我們從上文中可以了解到建設(shè)工程項(xiàng)目全過程法律服務(wù)的定義、具體內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)費(fèi)用等，法律服務(wù)在招投標(biāo)活動(dòng)中是壁壘屏障一般的作用，能在關(guān)鍵時(shí)刻能幫助我們規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，順利完成招投標(biāo)工作。

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