一、做預(yù)算

拿到一個項目，在做工程預(yù)算的過程中，有幾個不成文的小技巧，可以注意一下：

1、投機：即抓住對方忽略的地方，來爭取提高造價；

2、力爭：即不放過任何一個可以為己方創(chuàng)造利潤的小項目；

3、觀察：抓住對方預(yù)算員的缺點（指的是工作中容易疏忽大意的地方）；

4、放低姿態(tài)：要給對方留一個開始時的好印象，必要時要讓他以為我的能力不如他，也就是要多請教他，把他給捧起來。

二、結(jié)算技巧

目前，施工方大部分都是在最低讓利后中標(biāo)的，這就造成了施工方會在結(jié)算時想盡一切辦法多要一點。

作為建設(shè)方預(yù)算人員，某網(wǎng)友通過3年多的實踐，總結(jié)出了幾條施工方常用的結(jié)算技巧，供大家參考。

1、虛報工作量。認(rèn)真核對工作量可以避免；

2、重復(fù)報量，重復(fù)報洽商。同一變更內(nèi)容往往會有兩份以上的洽商變更；

3、曲解合同條款；

4、含糊洽商部位。偶在施工單位工作時，曾利用洽商含糊不清的部位及建設(shè)單位結(jié)算人員不熟悉工地及工作態(tài)度的不認(rèn)真，通過一份洽商偶多要了600多萬元；

5、涂改洽商內(nèi)容；

6、變換定額編號；

7、對于人工費取費的工程，更改定額人工費含量達(dá)到工程造價的加大；

8、更改預(yù)算軟件自動計算的工作量，如高層建筑超高費等；

9、虛增工作項目；

10、不光明的手段。

暫時總結(jié)這幾條，大家還發(fā)現(xiàn)或使用的技巧，希望能補充一下，以供大家學(xué)習(xí)！

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