9月27日，佛山市住建局發(fā)布了關(guān)于實施社會投資簡易低風(fēng)險工程建設(shè)項目委托監(jiān)理要求的通知。
《關(guān)于實施社會投資簡易低風(fēng)險工程建設(shè)項目委托監(jiān)理要求的通知》要點如下：
1、簡易低風(fēng)險項目，不強(qiáng)制委托外部監(jiān)理單位。
社會投資簡易低風(fēng)險工程建設(shè)項目，是指私（民）營、外商和港澳臺企業(yè)投資或投資占主導(dǎo)的，實行投資項目備案管理，宗地內(nèi)總建筑面積不大于10000平方米、單體建筑面積不大于5000平方米、建筑高度不大于24米，年綜合能耗1000噸標(biāo)準(zhǔn)煤以下且年電力消費量不滿500萬千瓦時，功能單一、技術(shù)要求簡單的工業(yè)廠房、倉庫項目。
2、鼓勵建設(shè)單位采用內(nèi)部管理的方式確保工程質(zhì)量，建設(shè)單位可通過聘請具有工程專業(yè)本科及以上學(xué)歷，或注冊建造師等專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任內(nèi)部監(jiān)理。
3、簡易低風(fēng)險項目的建設(shè)單位如實行自管模式，應(yīng)承擔(dān)工程監(jiān)理的法定責(zé)任和義務(wù)，并指定專人擔(dān)任監(jiān)理負(fù)責(zé)人。
附原文：
佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于實施社會投資簡易低風(fēng)險工程建設(shè)項目委托監(jiān)理要求的通知
為持續(xù)優(yōu)化我市營商環(huán)境,進(jìn)一步提升社會投資簡易低風(fēng)險工程建設(shè)項目審批效率和服務(wù)質(zhì)量,根據(jù)《佛山市人民政府辦公室關(guān)于優(yōu)化社會投資簡易低風(fēng)險工程建設(shè)項目審批服務(wù)的實施意見》（佛府辦函〔2021〕92號）文件精神,現(xiàn)對我市社會投資簡易低風(fēng)險工程建設(shè)項目委托監(jiān)理的有關(guān)事宜通知如下：
一、社會投資簡易低風(fēng)險工程建設(shè)項目（以下簡稱“簡易低風(fēng)險項目”），是指私（民）營、外商和港澳臺企業(yè)投資或投資占主導(dǎo)的，實行投資項目備案管理，宗地內(nèi)總建筑面積不大于10000平方米、單體建筑面積不大于5000平方米、建筑高度不大于24米，年綜合能耗1000噸標(biāo)準(zhǔn)煤以下且年電力消費量不滿500萬千瓦時，功能單一、技術(shù)要求簡單的工業(yè)廠房、倉庫項目。采用現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)或砌體結(jié)構(gòu)，在本市行政區(qū)域規(guī)劃城鄉(xiāng)建設(shè)用地內(nèi)且位于機(jī)要單位和名木名樹30米范圍外，市政管網(wǎng)配套健全，管線接入不需要破壞城市主、次干道車行道或快速路。涉及生產(chǎn)儲存易燃易爆、有毒有害物品、危險品的項目、涉及《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》環(huán)境敏感區(qū)的項目、涉及危險性較大的分部分項工程和涉及自然保護(hù)、風(fēng)貌保護(hù)、軌道交通保護(hù)、文物保護(hù)等特定區(qū)域的項目除外。
二、簡易低風(fēng)險項目，不強(qiáng)制委托外部監(jiān)理單位。除《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》明確必須實行監(jiān)理的項目外，取消強(qiáng)制監(jiān)理要求。鼓勵建設(shè)單位采用內(nèi)部管理的方式確保工程質(zhì)量，建設(shè)單位可通過聘請具有工程專業(yè)本科及以上學(xué)歷，或注冊建造師等專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任內(nèi)部監(jiān)理。鼓勵建設(shè)單位通過購買工程質(zhì)量安全保險的方式加強(qiáng)質(zhì)量安全管理。建設(shè)單位需聘請監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理的，監(jiān)理機(jī)構(gòu)仍須符合資質(zhì)規(guī)定。
三、簡易低風(fēng)險項目的建設(shè)單位如實行自管模式，應(yīng)承擔(dān)工程監(jiān)理的法定責(zé)任和義務(wù)，并指定專人擔(dān)任監(jiān)理負(fù)責(zé)人。各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)優(yōu)化工程質(zhì)量安全監(jiān)管模式，按照《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化社會投資簡易低風(fēng)險工程建設(shè)項目質(zhì)量安全監(jiān)管和聯(lián)合驗收備案的通知》實施。
佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2021年9月27日
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