投標文件中工程量清單計價格式的組成?
答:(1)封面;(2)投標總價;(3)工程項目總價表;(4)單項工程費匯總表;(5)單位工程費匯總表;(6)分部分項工程量清單計價表;(7)措施項目清單計價表;(8)其他項目清單計價表;(9)零星工作項目計價表;(10)分部分項工程量清單綜合單價分析表;(11)措施項目費分析表;(12)主要材料設(shè)備價格表。
綜合單價的組成?
答:完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤,并考慮風險因素。
實行工程量清單報價,綜合單價在約定的風險范圍內(nèi)不再調(diào)整,但在哪些情況下可作調(diào)整?
答:(1)設(shè)計變更以及施工條件變更不應(yīng)包括在承包人的風險范圍內(nèi),價款調(diào)整方法應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定。
(2)如合同中未明確規(guī)定,分部分項單項工程量變更超過15%,并且該項分部分項工程費超過總分部分項工程費的1%的,綜合單價可作適當調(diào)整。當分部分項工程量清單項目發(fā)生工程量變更時,其措施項目費中相應(yīng)的模板、腳手架工程量應(yīng)調(diào)整。
(3)工程量清單漏項或設(shè)計變更引起新的工程量清單項目,其相應(yīng)綜合單價由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算的依據(jù)。
(4)發(fā)包人要求承包人完成的合同外發(fā)生的用工等,由承包人提出現(xiàn)場簽證,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場工程師(總監(jiān)理工程師或發(fā)包人代表)簽字認可后實施?,F(xiàn)場簽證的費用按照零星項目計價。
編制工程量清單時,項目特征應(yīng)如何進行描述?
答:項目特征是描述清單項目的重要內(nèi)容,招標人應(yīng)按《計價規(guī)范》要求,將項目特征詳細描述清楚,不應(yīng)簡單指向施工圖,以便投標人報價、評委評標。
如果投標人的施工方案描述的工作內(nèi)容和特征與招標人的不同,是否允許對工程量清單項目工程內(nèi)容和特征描述進行修改、補充?
答:招標方提供的工程量清單描述的項目特征,表述的是工程實體的內(nèi)容,它與施工方法、施工方案沒有關(guān)系,采用何種施工方法、施工方案來完成實體的施工由投標方?jīng)Q定。實體的內(nèi)容是不能做修改或補充的。
由于項目特征描述不夠準確或發(fā)生了變化而引起綜合單價有了變化,應(yīng)如何調(diào)整?
答:項目特征描述不準確發(fā)生在招標階段,投標人可在招標答疑和投標前及時提出;發(fā)生在結(jié)算階段,合同有約定的,按合同約定執(zhí)行;合同沒有約定的,按《計價規(guī)范》4.0.9條規(guī)定執(zhí)行。
執(zhí)行工程量清單,是否還有獨立費的概念?
答:執(zhí)行工程量清單后,不應(yīng)再有獨立費的概念。
原計價行為中,發(fā)包方常常將土方、鋁合金門窗、外墻涂料等單獨分包出去,并以獨立費列項,逃避規(guī)費,是建筑市場不規(guī)范的表現(xiàn)。
采用工程量清單,企業(yè)自主報價,發(fā)包方不應(yīng)分解工程。對于圖紙不準確的、甲供材料價格不明確的,可以暫估價、量列入,不應(yīng)以獨立費列項。