工程造價(jià)的五個(gè)階段：即決策階段（包括項(xiàng)目建議書及可行性研究報(bào)告)、設(shè)計(jì)階段（包括初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì))、招投標(biāo)階段、實(shí)施階段(項(xiàng)目施工)、竣工交付階段(竣工驗(yàn)收)。

1、把握好決策階段造價(jià)控制，控制工程造價(jià)的關(guān)鍵在于工程實(shí)施之前，即投資決策和立項(xiàng)之后的設(shè)計(jì)階段。

2、重點(diǎn)控制設(shè)計(jì)階段造價(jià)，設(shè)計(jì)概算是指在初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖，通過編制工程概算文件測(cè)算和確定的工程造價(jià)。與投資估算造價(jià)相比，概算造價(jià)的準(zhǔn)確性有所提高，但受估算造價(jià)的控制。

3、工程招投標(biāo)階段造價(jià)控制

建設(shè)項(xiàng)目通過招投標(biāo)，一方面可以引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，使建設(shè)單位可以擇優(yōu)選擇施工單位;一方面，降低工程成本，使工程造價(jià)得到比較合理的控制。

4、施工進(jìn)行階段造價(jià)控制

d)施工圖預(yù)算

施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計(jì)階段，根據(jù)施工圖紙，通過編制預(yù)算文件確定的工程造價(jià)。它比概算造價(jià)或修正概算造價(jià)更為詳盡和準(zhǔn)確，但同樣要受前一階段工程造

e)施工預(yù)算

施工預(yù)算是施工單位在施工圖預(yù)算的控制下，依據(jù)施工圖紙和施工定額以及施工組織設(shè)計(jì)編制的單位工程（或分部分項(xiàng)工程）施工所需的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)量，是施工企業(yè)內(nèi)部文件。施工預(yù)算確定的是工程計(jì)劃成本。是施工企業(yè)內(nèi)部文件。施工預(yù)算確定的是工程計(jì)劃成本。

5、有效控制竣工結(jié)算階段工程造價(jià)

竣工結(jié)算是有效控制工程造價(jià)的最后一關(guān)，也是關(guān)鍵的一關(guān)?？⒐Q算是指工程竣工決算階段，以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位，綜合反應(yīng)竣工項(xiàng)目從籌建開始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用?？⒐Q算是由建設(shè)單位編制的反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件。

擴(kuò)展：

從狹義上講，成本是指一個(gè)工程項(xiàng)目的價(jià)格(也稱為建設(shè)和安裝工程費(fèi)，簡(jiǎn)稱建安費(fèi))；廣義上，它是指一個(gè)項(xiàng)目的總投資。其不同之處在于，前者僅包括建設(shè)單位的承包費(fèi)用，也即一項(xiàng)工程的實(shí)體費(fèi)用。而要考慮建設(shè)單位的管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、征地拆遷費(fèi)、貸款利息等，這些費(fèi)用不應(yīng)由施工方承擔(dān)，而應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)，一般統(tǒng)稱為二類費(fèi)用，別以為叫二類費(fèi)用就是一筆小數(shù)目。

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