任何一家單位都應(yīng)該有自己的企業(yè)定額,無論是投標(biāo)基準價的測算、還是投標(biāo)報價下浮讓利以及項目實施前的成本測算都離不開內(nèi)部定額的基礎(chǔ),注重收集基礎(chǔ)資料都是造價工作的日常工作。
上述案例就是根據(jù)日常基準價的測算,發(fā)現(xiàn)組價過程中的問題,要持續(xù)輸入各類知識才能保證持續(xù)輸出。
定額編制的難度是在需要搜集很多資料,并要有足夠的人力和時間。尤其是項目成本測算環(huán)節(jié)更需要掌握定額編制思路。在談判階段也會因組價內(nèi)容的合理性引起項目經(jīng)理質(zhì)疑。
掌握內(nèi)部定額的編制原則首要條件是要熟悉現(xiàn)場,對于施工工序一定要把握通透,對于各專業(yè)需要的工、料、機損耗要把握到位,需要通讀下列資料:工期定額、材料消耗定額、機械臺班定額、建筑工程勞動定額、設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范。
基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的把控包括:與組價相關(guān)的單方數(shù)據(jù),例如單方混凝土的配比、單方砂漿配比、單方配筋率、材料比重等各方面基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
雖然編制難度和實施難度較大,但是作為一名造價員,要讓自己熟悉定額編制的原理,才能適應(yīng)不斷更新的新工藝和新要求。
對商務(wù)人員來說,從項目投標(biāo)報價、合同談判、項目實施到項目結(jié)算是一個全過程管理,而重中之重就是組價。無論是編制合同報價,還是洽商、變更報價,甚至是索賠,都要記住以下幾點:
1、重視現(xiàn)場,只要抓住現(xiàn)場,才能有過程管理,也才能有最終想要的結(jié)算效果;
2、組價離不開對定額的充分理解與掌握,要有意識地進行施工基礎(chǔ)知識和造價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的積累;
3、造價員向復(fù)合型人才發(fā)展是大勢所趨,只有讓自己的價值充分體現(xiàn),才能更具職場競爭力。