定額計價模式
一、概念
定額:是指在合理的勞動組織和合理地使用材料和機械的條件下,規(guī)定完成單
位合格產(chǎn)品所消耗的資源數(shù)量的社會平均水平標(biāo)準(zhǔn)。
定額計價=實物定額+費用定額+調(diào)價系數(shù)。屬政府指導(dǎo)定價。
定額計價依據(jù):指用以計算工程造價的基礎(chǔ)資料的總稱,除包括定額、指標(biāo)、費率、基礎(chǔ)單價外,還包括工程量數(shù)據(jù)以及政府主管部門頒發(fā)的各種有關(guān)經(jīng)濟法規(guī)、政策、計價辦法等。
計價軟件:是把方法、計價規(guī)則、取費標(biāo)準(zhǔn)、定額子目融入到計算機程序中而開發(fā)出的計算機軟件。
定額計價模式
二、工程定額的種類:
(一)按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容分類:可分為勞動消耗定額、機械消耗定額和材料消耗定額三種。
(二)按照定額的編制程序和用途來分類:可分為施工定額、預(yù)算
定額、概算定額、投資估算指標(biāo)等四種。
(三)按主編單位和管理權(quán)限分類:可分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)
一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額和企業(yè)定額四種。
定額計價模式
三、公路工程常用定額兩大類:
(一)實物定額。
公路工程實物定額是指《公路工程預(yù)算定額》、《公路工程概算
定額》、《公路工程估算指標(biāo)》。
(二)費用定額。
是指《公路工程機械臺班費用定額》以及《公路工程基本建設(shè)項目投資估算編制辦法》、《公路工程基本建設(shè)項目概算預(yù)算編制辦法》中規(guī)定的各項費用定額(或費率)。
定額計價模式
四、定額計價優(yōu)點:
(一)直觀易懂,施工工序一目了然。
(二)合同容易簽,洽談內(nèi)容簡單,容易達(dá)成一致。
定額計價模式
五、定額計價缺點
(一)全部采用國有資金或以國有資金為主的工程需用清單計價模式,定額計
價模式不適用。
(二)采用定額計價模式,部分材料價格需在施工過程中經(jīng)過招標(biāo)確定價格或由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位及監(jiān)督單位共同考察定價,工作量大,內(nèi)容復(fù)雜,容易造成相互扯皮現(xiàn)象。
(三)不利于造價控制,最終結(jié)算值一般會大幅度超出預(yù)算金額。
(四)不利于業(yè)主管理。施工過程需隨時簽證、定價、定方案,隨時計算工程動態(tài)造價變動情況。
定額計價模式
估算指標(biāo):獨立的單項工程或者整個工程項目。
概算指標(biāo):擴大分部工程或整個建構(gòu)筑物。
概算定額:擴大分項工程。
預(yù)算定額:分項工程。
施工定額:單個或多個工序。
工序定額:單個工序。
定額計價模式
六、人工、機械臺班、材料定額消耗量的確定方法
(一)建筑安裝工程施工過程
1、施工過程包括生產(chǎn)力三要素,即:勞動者、勞動對象、勞動工具。
2、施工過程分類
根據(jù)施工過程組織上的復(fù)雜程度,可以分解為工序、工作過程和綜合工作過程。
按照工藝特點,施工過程可以分為循環(huán)施工過程和非循環(huán)施工過程兩
類。
定額計價模式
(二)施工過程是工程建設(shè)的生產(chǎn)過程。它是由不同工種、不同技術(shù)等級的建筑工人完成的,并且必須有一定的勞動對象——建筑材料、半成品,配件等;一定的勞動工具,手動工具、小型機具和機械等。
其最終目的是要建造、恢復(fù)、改建、移動或拆除工業(yè)、建筑物和構(gòu)
筑物的全部或一部分。
每個施工過程的結(jié)束,都應(yīng)獲得一定的產(chǎn)品,這種產(chǎn)品或者是改變了勞動對象的外表形態(tài)、內(nèi)部結(jié)構(gòu)或性質(zhì)(由于制作和加工的結(jié)果),或者是改變了勞動對象在空間的位置(由于運輸和安裝的結(jié)果)。
定額計價模式
七、施工定額的編制
(一)勞動定額的編制方法:技術(shù)測定方法、經(jīng)驗估計法(亦稱經(jīng)驗估
工法)、統(tǒng)計分析法。
(二)機械定額的編制方法 。
一是確定機械1h純工作正常生產(chǎn)率;二是確定施工機械的正常利用系數(shù);三是計算施工機械定額。
定額計價模式
(三)材料定額的編制。一是根據(jù)材料消耗的性質(zhì)劃分:可分為必需消耗的材料和損失的材料兩類性質(zhì)。二是根據(jù)材料消耗與工程實體的關(guān)系劃分:可分為實體材料和非實體材料兩類。三是確定材料消耗定額的基本方法:現(xiàn)場技術(shù)測定、實驗室試驗、現(xiàn)場統(tǒng)計和理論計算等。
(四)周轉(zhuǎn)材料消耗定額的編制。
周轉(zhuǎn)材料只包括木料、鐵件、鐵釘、鋼絲繩及鋼結(jié)構(gòu)等幾種材料。
定額計價模式
(五)時間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式。
1、時間定額是工人在正常施工條件下,為完成各單位合格產(chǎn)品或工作
任務(wù)所消耗的必要勞動時間。(工日/㎡)
2、公路工程每個工日一般工作按8小時計,潛水作業(yè)每個工日按6小時
計,隧道洞內(nèi)作業(yè)每個工日按7小時計。
3、產(chǎn)量定額是指在正常施工條件下,在單位時間(工日)內(nèi)應(yīng)完成合
格產(chǎn)品的數(shù)量。(㎡/工日)
4、時間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)。
定額計價模式
(六)機械定額是機械臺班使用定額的簡稱。
機械定額也有兩種表現(xiàn)形式,即時間定額和產(chǎn)量定額。時間定額
以臺班為單位。
公路工程一般施工機械每臺班按8小時計,潛水設(shè)備每臺班按6小
時計,變壓器和配電設(shè)備每晝夜按一個臺班計算。
施工機械臺班產(chǎn)量=機械一小時純工作正常生產(chǎn)率X工作班延續(xù)時
間X機械正常利用系數(shù)。
材料的消耗量=凈用量+損耗量
定額計價模式
(七)人工預(yù)算單價的組成及確定方法
人工費預(yù)算單價:由基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資和職工
福利費組成。
例題:完成10m3砌體需基本用工為26個工日,輔助用工為5工日,超距離運磚
需3個工日,人工幅度差系數(shù)為10%,則預(yù)算定額人工工日消耗量為:
(26+5+3)X(1+10%)=37.4工日/m3。
答:人工幅度差=(基本用工+輔助用工+超運距用工)X人工幅度差系數(shù)綜合工日=基本用工+超運距用工+人工幅度差+輔助用工
定額計價模式
(八)施工機械臺班預(yù)算單價的確定方法:
例題一:某挖土機挖土的一個工作循環(huán)需2min,每循環(huán)一次挖土
0.5m3,工作班的延續(xù)時間為8h,時間利用系數(shù)K=0.85,則該機械產(chǎn)
量定額為( )m3/臺班。
該挖土機械的小時生產(chǎn)率為60/2X0.5=15m3,則其產(chǎn)量定額為
15X8X0.85=102m3/臺班。
定額計價模式
例題二:當(dāng)工程用電為自行發(fā)電時,電動機械每千瓦時(度)電的單價
可由下近似公式計算:A=0.24K/N。
式中:A—每千瓦時電單價(元);K—發(fā)電機組的臺班單價(元);
N—發(fā)電機組的總功率(KW)。編制機械臺班單價時邊遠(yuǎn)地區(qū)因維修工資、配件材料等價差較大而需調(diào)整不變費用時,可按各省、自治區(qū)交通廳制定系數(shù)執(zhí)行。
(九)材料預(yù)算價格的組成及確定方法:一是材料預(yù)算價格由材料原價
、運雜費、場外運輸損耗、采購及倉庫保管費組成。
定額計價模式
二是材料預(yù)算價格=(材料原價+運雜費)×(1+場外運輸損耗率)×(1+采購及保管費率)-包裝品回收價值
(一)材料原價
1、自采材料:自采的砂、石、黏土等自采材料,按定額中開采單價加輔助生產(chǎn)間接費和礦產(chǎn)資源稅(如有)計算。
2、輔助生產(chǎn)間接費:指由施工單位自行開采加工的砂、石等自采材料及施工單位自辦的人工裝卸和運輸?shù)拈g接費。輔助生產(chǎn)間接費按人工費的5%計。該項費用并入材料預(yù)算單價內(nèi)構(gòu)成材料費,不直接出現(xiàn)在估(概、預(yù))算中。
定額計價模式
3、運雜費:施工單位自辦的運輸,單程運距15km以上的長途汽車運輸按當(dāng)?shù)亟煌ㄟ\輸部門規(guī)定的統(tǒng)一運價計算運費;單程運距5~15km的汽車運輸按當(dāng)?shù)亟煌ㄟ\輸部門規(guī)定的統(tǒng)一運價計算運費,當(dāng)工程所在地交通不便、社會運輸力量缺乏時,如邊遠(yuǎn)地區(qū)和某些山嶺區(qū),允許按當(dāng)?shù)亟煌ㄟ\輸部門規(guī)定的統(tǒng)一運價加50%計算運費;單程運距5km及以內(nèi)的汽車運輸以及人力場外運輸,按預(yù)算定額計算運費,其中人力裝卸和運輸另按人工費加計輔助生產(chǎn)間接費。
定額計價模式
由于預(yù)算定額中汽車運輸臺班已考慮工地便道特點,以及定額中已計入了“工地小搬運”,因此平均運距中汽車運輸便道里程不得乘調(diào)整系數(shù),也不得在工地倉庫或堆料場之外再加場內(nèi)運距或二次倒運的運距。
4、場外運輸損耗:這部分損耗應(yīng)攤?cè)氩牧蠁蝺r內(nèi)。
5、采購及保管費。材料的采購保管費率為2.5%。構(gòu)件(如外購的鋼桁梁、鋼筋混凝土構(gòu)件及加工鋼材等半成品)的采購保管費率為1%。商品混凝土預(yù)算價格的計算方法與材料相同,但其采購保管費率為0。
定額計價模式
例題:某路面工程,擬采用120KW以內(nèi)的平地機攤鋪混合料,攤鋪面積為90000㎡,請根據(jù)施工定額計算人工和機械消耗量。
答:查詢施工定額(2009)中120KW以內(nèi)的平地機每1000㎡消耗人工0.464工日,機械消耗量為0.232臺班。則完成90000㎡需:
人工消耗量:90X0.464=41.76工日
機械消耗量:90X0.232=20.88臺班
現(xiàn)行施工定額采用復(fù)式表:時間定額(工日)/每工產(chǎn)量。
0.464/2.155
定額計價模式
例題:砂漿砌磚墻的技術(shù)測定資料如下:
(1)完成1m3的砌體需基本工作時間15.5h,輔助工作時間占工作班延續(xù)時間的3%,準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間占3%,不可避免中斷時間占2%,休息時間占16%,人工幅度差系數(shù)為10%,超距離需耗時2.5h。
(2)砌體采用M5水泥砂漿,實體積與虛體積之間的折算系數(shù)為1.07,磚和砂漿的損耗率為1%,完成1m3砌體需耗水0.8m3,其他材料占上述材料費的2%。
定額計價模式
(3)砂漿采用400L,攪拌機現(xiàn)場攪拌,運料需200S,裝料50S,攪拌80S,卸料30S,不可避免中斷10S,機械利用系數(shù)0.8,幅度差系數(shù)為15%。
(4)人工工日單價為20元/工日,M5水泥砂漿單價為120元/m3,片石單價
190元/千塊,水泥為0.6元/m3,400L砂漿攪拌機單價100元/臺班。
問題:
(1)寫出工程中人工、材料消耗量的確定公式?
(2)計算確定砌筑1m3磚墻的施工定額。
(3)計算確定1m3磚墻的預(yù)算定額和工程單價。
定額計價模式
答:人工、材料消耗量的確定公式
定額人工工日消耗量=基本工+其他工
其他工=輔助工+超運距用工+人工幅度差
人工幅度差=(基本用工+輔助工+超運距用工)X系數(shù)
材料定額消耗量=材料凈用量+損耗量=材料凈用量/(1-損耗率)
定額計價模式
施工機械臺班產(chǎn)量=機械純工作1h正常生產(chǎn)率X工作延續(xù)時間X機械正常利用系數(shù)
10X8小時X0.4m3X0.8=25.6m3/臺班倒數(shù) 1/25.6=0.039臺班/m3。
機械幅度差:0.039(1+15%)=0.045臺班/m3。