竣工結(jié)算扯皮多、時(shí)間長(zhǎng)、效率低——似乎是行業(yè)通病，原因何在？如何破解？將多年心得以案例的形式做了分析總結(jié)，希望能幫到正在為結(jié)算頭疼的你！
提前竣工趕工補(bǔ)償費(fèi)如何考慮？
案例：
某建設(shè)工程項(xiàng)目，采用工程量清單計(jì)價(jià)方式招標(biāo)，發(fā)包人與承包人簽訂了施工合同，合同工期為550天。施工合同中約定發(fā)包人要求合同工程每提前竣工1天，應(yīng)補(bǔ)償承包人10000元（含稅金）的趕工補(bǔ)償費(fèi)。
實(shí)際施工過(guò)程中，發(fā)包方因市場(chǎng)需求要求工程提前10天竣工，則趕工補(bǔ)償費(fèi)如何支付？
政策回顧：
“13規(guī)范”中
【條文】9.11.1 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計(jì)算工期，壓縮的工期天數(shù)不得超過(guò)定額工期的20%，超過(guò)者，應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費(fèi)用。
【條文】9.11.2 發(fā)包人要求合同工程提前竣工，應(yīng)征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進(jìn)度的措施，并修訂合同工程進(jìn)度計(jì)劃。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的提前竣工（趕工補(bǔ)償）費(fèi)。
【條文】9.11.3 發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定提前竣工每日歷天應(yīng)補(bǔ)償額度，此項(xiàng)費(fèi)用作為增加合同價(jià)款，列入竣工結(jié)算文件中，與結(jié)算款一并支付。
案例解析：
首先，該工程提前完工是發(fā)包人提前竣工的需求，需要承包人重新確定施工進(jìn)度計(jì)劃；
其次，承包人為此提前竣工的實(shí)施，單位工日內(nèi)投入了更多的人力和設(shè)備等資源來(lái)趕工，需要發(fā)包人給予相應(yīng)的趕工補(bǔ)償；
最后，按照合同約定每提前完工一天，發(fā)包人補(bǔ)償承包人10000元的趕工補(bǔ)償費(fèi)。
解答：
本案例中，招標(biāo)合理工期壓縮幅度小于20%，所以沒(méi)有涉及到趕工費(fèi)，趕工補(bǔ)償費(fèi)（竣工費(fèi)）按照合同約定的趕工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及實(shí)際施工過(guò)程中的趕工時(shí)段，計(jì)算該工程的趕工補(bǔ)償費(fèi)=10000元/天×10天=100000元
所以，提前竣工不只要考慮竣工費(fèi)，當(dāng)定額工期壓縮超過(guò)一定范圍，還會(huì)涉及到趕工費(fèi)用！
簽證的注意事項(xiàng)
實(shí)際工程中，簽了50份簽證，最終有幾份簽證能進(jìn)入結(jié)算？那么不管是別人審你還是你審別人，都要有理有據(jù)。如何做好一份有效的簽證呢？簽證主要分兩個(gè)區(qū)域，一個(gè)是內(nèi)容區(qū)，一個(gè)是簽章意見(jiàn)區(qū)。
簽證的四要素：
1、簽證理由及描述：（需要進(jìn)行詳細(xì)描述，寫(xiě)足全部的理由，不可簡(jiǎn)單的寫(xiě)“應(yīng)甲方要求”、“根據(jù)甲方現(xiàn)場(chǎng)指令”等籠統(tǒng)性理由，若工程部需要補(bǔ)充說(shuō)明，可在意見(jiàn)欄出描述或后附情況說(shuō)明）
例如:因合同變更,鋼筋原材料改為甲方供給,導(dǎo)致我單位先前進(jìn)場(chǎng)的鋼筋需出場(chǎng)運(yùn)走,因此產(chǎn)生的鋼筋吊例如:因合同變更,鋼筋原材料改為甲方供給,導(dǎo)致我單位先前進(jìn)場(chǎng)的鋼筋需出場(chǎng)運(yùn)走,因此產(chǎn)生的鋼筋吊裝費(fèi)用以及進(jìn)場(chǎng)出場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)用應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)。
2、簽證工程量：(滿(mǎn)足合同計(jì)量與計(jì)價(jià)要求)
簽證工程量必須由數(shù)量、單位、規(guī)格型號(hào)、工程做法、施工工藝等必要的數(shù)據(jù)，要求打印清晰，不可進(jìn)行涂改。熟悉合同條款“變更計(jì)價(jià)原則"。要求填寫(xiě)工作內(nèi)容及相對(duì)應(yīng)的工程量，工作內(nèi)容應(yīng)與工程量清單報(bào)價(jià)當(dāng)中的項(xiàng)目?jī)?nèi)容相關(guān)名稱(chēng)相符合。對(duì)于工程量要填寫(xiě)計(jì)算過(guò)程，對(duì)于復(fù)雜或較多的計(jì)算書(shū)可以附后。單位、數(shù)量，應(yīng)與工程量清單報(bào)價(jià)表 及相關(guān)定額當(dāng)中的單位相符合。
3、工程起止時(shí)間及完成驗(yàn)收情況：(按實(shí)際起止時(shí)間填寫(xiě))
事后簽證:填寫(xiě)簽證內(nèi)容施工完成現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主項(xiàng)目部等相關(guān)驗(yàn)收合格的時(shí)間。要如實(shí)填寫(xiě)，業(yè)主要對(duì)日期進(jìn)行審核。列如：我公司組織施工隊(duì)伍對(duì)**進(jìn)行了施工，業(yè)主、監(jiān)理單位、施工單位于2018年3月22日驗(yàn)收合格【填寫(xiě) 簽證內(nèi)容施工完成現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主項(xiàng)目部等相關(guān)驗(yàn)收合格的時(shí)間】
4、報(bào)價(jià)書(shū)及附件資料等：(注意時(shí)間及文字說(shuō)明，需正確填寫(xiě)附件名稱(chēng)及頁(yè)數(shù))
原始記錄憑證*頁(yè)，工程聯(lián)系單*頁(yè)，簽證前、后的影像資料。
簽章意見(jiàn)區(qū)：
1.1只簽名
2.2簽名+“同意”
2.3簽名+“情況屬實(shí)”
2.4簽名+“以上情況屬實(shí)，同意結(jié)算”
2.5簽名+復(fù)核后的描述性簽證意見(jiàn)
簽章意見(jiàn)區(qū)，實(shí)際工程中有很多種簽章形式，個(gè)人建議以“簽名+復(fù)核后的描述性簽證意見(jiàn)”的形式簽章，這種形式，簽名要由合同規(guī)定有權(quán)之人簽署，簽證內(nèi)容要有描述性，是認(rèn)可乙方報(bào)送的量還是認(rèn)可價(jià)，如經(jīng)復(fù)核認(rèn)為乙方填列的內(nèi)容不實(shí)，簽批上要描述清楚實(shí)際的情況，有無(wú)甲供材料；有無(wú)可以回收的材料；該簽證是否涉及減項(xiàng)內(nèi)容等。
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