來源：西安市住建局、中國政府網(wǎng)、湖南省住建廳等
2022年4月29日，湖南省長沙市望城區(qū)金山橋街道金坪社區(qū)盤樹灣一棟居民發(fā)生事故，獲救10人，遇難53人。
2022年5月24日，國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《全國自建房安全專項(xiàng)整治工作方案》，明確：
3層及以上城鄉(xiāng)新建房屋，以及經(jīng)營性自建房必須依法依規(guī)經(jīng)過專業(yè)設(shè)計(jì)和專業(yè)施工，嚴(yán)格執(zhí)行房屋質(zhì)量安全強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
堅(jiān)持產(chǎn)權(quán)人是房屋安全第一責(zé)任人，嚴(yán)格落實(shí)產(chǎn)權(quán)人和使用人安全責(zé)任。
繼湖南出臺《湖南省居民自建房安全管理若干規(guī)定》后，陜西西安發(fā)文。
西安：建設(shè)跨度超過九米或者二層（不含）以上的自建房應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)和專業(yè)施工！
2023年2月6日，西安市住建局發(fā)布《西安市自建房建設(shè)和使用安全管理實(shí)施意見（征求意見稿）》。明確提出：
1、強(qiáng)化房屋所有權(quán)人（使用人）第一安全責(zé)任。
2、農(nóng)村村民自建住宅原則上人均建設(shè)面積控制在80平方米以下，層數(shù)控制在3層以下（含3層），屋頂檐口至地面高度控制在10米以內(nèi)，坡屋頂應(yīng)從檐口起坡，坡頂不超過2.5米。
3、建設(shè)跨度超過九米或者二層（不含）以上的自建房應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)和專業(yè)施工，嚴(yán)格執(zhí)行房屋質(zhì)量安全強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
4、設(shè)計(jì)、施工單位應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)資質(zhì)并分別對設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)；村民自行組織施工的，村民個(gè)人應(yīng)當(dāng)對工程質(zhì)量和施工安全負(fù)責(zé)。
5、逐步推行農(nóng)村自建房竣工驗(yàn)收，在鎮(zhèn)街監(jiān)督下，由建房村民組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收，有關(guān)信息錄入信息管理平臺。
6、嚴(yán)肅責(zé)任追究
依法嚴(yán)厲查處未取得土地、規(guī)劃和建設(shè)等手續(xù)，以及擅自改建加層、非法開挖地下空間等行為，對嚴(yán)重危及公共安全且拒不整改或故意隱瞞房屋安全狀況、使用危房作為經(jīng)營場所導(dǎo)致重大事故構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。行政管理人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
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湖南：居民建設(shè)自建房應(yīng)當(dāng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)施工！2023年1月1日起施行
11月23日下午，湖南省第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十四次會議表決通過《湖南省居民自建房安全管理若干規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》），將于2023年1月1日起施行。
1、《規(guī)定》在全國率先明確了居民自建房的定義。居民自建房，是指城鄉(xiāng)居民自行組織建設(shè)的私有住房（包括附屬建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施）。
2、城市、縣城現(xiàn)狀建設(shè)用地范圍內(nèi)不得新建居民自建房。
3、新建居民自建房一般不得超過三層。
4、居民建設(shè)自建房應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,委托具備相應(yīng)資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)圖紙,并委托具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)施工。
5、居民自建房竣工后，業(yè)主應(yīng)當(dāng)組織竣工驗(yàn)收，不組織竣工驗(yàn)收或者竣工驗(yàn)收不合格的，不得投入使用，擅自投入使用的，責(zé)令停止使用。
6、居民自建房應(yīng)當(dāng)鑲嵌永久性標(biāo)志牌，主要內(nèi)容包括建成時(shí)間、建設(shè)主體、施工主體、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。
7、對違反本規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有行政處罰規(guī)定的，從其規(guī)定;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
長沙4·29自建房倒塌事故回顧
2022年4月29日中午12時(shí)左右，湖南長沙望城區(qū)一棟建筑樓發(fā)生坍塌。
截至5月6日3時(shí)03分，事故現(xiàn)場被困、失聯(lián)人員已全部找到，其中獲救10人，遇難53人。
5月6日，國務(wù)院決定成立調(diào)查組，對湖南長沙“4·29”特別重大居民自建房倒塌事故進(jìn)行調(diào)查。
6日上午舉行的湖南長沙居民自建房倒塌事故第七次新聞發(fā)布會上，長沙市委副書記、市長、長沙居民自建房倒塌事故應(yīng)急救援和善后處置指揮部指揮長鄭建新通報(bào)，經(jīng)過緊急救援，6日3時(shí)3分，長沙居民自建房倒塌事故現(xiàn)場搜救工作結(jié)束，事故現(xiàn)場被困、失聯(lián)人員已全部找到，共救出10人，遇難53人。
在發(fā)布會現(xiàn)場，湖南省委常委、長沙市委書記吳桂英等長沙市干部、望城區(qū)政府主要負(fù)責(zé)人起立鞠躬，代表長沙市委、市政府及望城區(qū)委、區(qū)政府向所有遇難者表示沉痛哀悼，向所有遇難者家屬、受傷人員表示深切慰問，向全社會作出誠懇道歉。
目前，經(jīng)初步調(diào)查，倒塌房屋系居民自建房，共8層，其中1樓為門面，2樓為飯店，3樓為放映咖啡館，4、5、6樓為家庭旅館，7、8樓為自住房。承租戶對房屋有不同程度的結(jié)構(gòu)改動。房屋倒塌具體原因正在調(diào)查中。
據(jù)附近商戶稱，29日中午12時(shí)許，自己在店內(nèi)突然聽到巨響，腳底也傳來震動?！俺鲩T一看發(fā)現(xiàn)是旁邊的樓塌了?！鄙虘舯硎荆摌墙ǔ捎惺嗄?，一樓有門面有商戶，樓上有住戶。
附近醫(yī)學(xué)院學(xué)生拍攝的現(xiàn)場照片顯示，該樓塌了之后，廢墟堆到兩層高，側(cè)面未倒塌的樓房也有部分受損。
為認(rèn)真貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記重要指示精神，按照李克強(qiáng)總理等中央領(lǐng)導(dǎo)同志批示要求，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，國務(wù)院決定成立調(diào)查組，對湖南長沙“4·29”特別重大居民自建房倒塌事故進(jìn)行調(diào)查。
事故調(diào)查工作將按照“科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、依法依規(guī)、實(shí)事求是、注重實(shí)效”和“四個(gè)不放過”的原則，還原事故發(fā)生經(jīng)過、查明事故原因、總結(jié)事故教訓(xùn)，全面客觀認(rèn)定責(zé)任，實(shí)事求是提出處理建議，依紀(jì)依法依規(guī)嚴(yán)肅追責(zé)問責(zé)，給遇難者家屬、給全社會一個(gè)負(fù)責(zé)任的交代。
國務(wù)院調(diào)查組由應(yīng)急管理部牽頭，相關(guān)方面參加，同時(shí)邀請建筑、安全、法律等方面的權(quán)威專家組成專家組，為調(diào)查工作提供專業(yè)支撐。
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