作為工程造價新人,在做造價之前必須知道的3個基本步驟:
1. 對號入座。什么工程量套什么定額,先找到你需要套的工程量定額內(nèi)容。
2. 理解基價的組成。定額中的基價就是人工+材料+機(jī)械,管理費(fèi)和利潤(需要說明的是請注意單位)現(xiàn)在都是消耗量定額,消耗量就是損耗,定額書中有明確表示每中不同材料的損耗,材料的單價*損耗就是這種材料的定額價格。
3.基價轉(zhuǎn)換。如果人工,材料,機(jī)械中的某種價格變動就需要基價轉(zhuǎn)化,把原來某種變動的價格從基價里扣除,再把變動后的加進(jìn)去組成新的價格,但損耗是不會變。
另外特別注意!在做工程造價時,你套的定額一定要有道理,也就是說即使某項的綜合單價比較高,甲方對你的單價質(zhì)疑的時候,你一定要能解釋清楚。比如挖土方,你套的是人工挖,人工裝車,那你就要對甲方接收為什么套人工挖土方而不是機(jī)械挖(你可以解釋:現(xiàn)場條件不具備,大型機(jī)械進(jìn)不去,只能人工挖)。
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