在進(jìn)行工程建筑的時(shí)候，作為建設(shè)方是需要依法履行工程合同的相關(guān)義務(wù)的，需要按照合同的規(guī)定依法進(jìn)行工程結(jié)算，工程結(jié)算是非常重要的，對(duì)雙方都非常重要，那么，建筑工程結(jié)算以什么面積為準(zhǔn)？下面就跟著小編一起來詳細(xì)的了解一下吧。

一、建筑工程結(jié)算以什么面積為準(zhǔn)？

　　通常按實(shí)際建筑物情況鑒定為準(zhǔn)。

二、建筑工程結(jié)算方式

　　我國目前采用的工程結(jié)算方式主要有以下幾種：

　　（一）第一種按月結(jié)算實(shí)行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算的方法?？缒甓瓤⒐さ墓こ蹋谀杲K進(jìn)行工程盤點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。

　?。ǘ┑诙N竣工后一次結(jié)算建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程的全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi)，或者工程承包價(jià)值在100萬元以下的，可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。

　?。ㄈ┑谌N分段結(jié)算即當(dāng)年開工，當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程，按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。

　?。ㄋ模┑谒姆N目標(biāo)結(jié)算方式即在工程合同中，將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面，以業(yè)主驗(yàn)收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是說，將合同中的工程內(nèi)容分解成不同的驗(yàn)收單元，當(dāng)施工單位完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收后，業(yè)主支付構(gòu)成單元工程內(nèi)容的工程價(jià)款。在目標(biāo)結(jié)算方式下，施工單位要想獲得工程款，必須按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成界面內(nèi)的工程內(nèi)容，施工單位還必須充分發(fā)揮自己的組織實(shí)施能力，在保證質(zhì)量的前提下，加快施工進(jìn)度。第五種，是雙方約定的其他結(jié)算方式。

三、建筑工程延期如何結(jié)算

　?。ㄒ唬┌凑斩~計(jì)價(jià)的工程索賠費(fèi)用計(jì)算合同或者找遍文件約定的索賠內(nèi)容計(jì)算。

　?。ǘ┌凑展こ塘康那鍐斡?jì)價(jià)工程項(xiàng)目工程索賠費(fèi)用計(jì)算計(jì)價(jià)，依據(jù)參照工程攔標(biāo)價(jià)。

　?。ㄈ]有按照約定支付的工程款，發(fā)包人出了要支付一定的工程款意外還需要按照同期銀行同類貨利支付拖欠的工程利息。

　?。ㄋ模┩?、窩工時(shí)發(fā)生的索賠費(fèi)用計(jì)算包含機(jī)械費(fèi)用，人工費(fèi)用，材料周轉(zhuǎn)費(fèi)用，管理費(fèi)用等等。

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