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工程造價(jià)定額在建筑工程中的作用

從目前我國現(xiàn)狀來看,工程計(jì)價(jià)方式分為兩種:一種是定額計(jì)價(jià),一種是清單計(jì)價(jià)。

工程定額主要用在項(xiàng)目建設(shè)前期各階段對(duì)于建設(shè)投資的預(yù)測(cè)和估計(jì),在工程建設(shè)交易階段,工程定額通常作為建設(shè)產(chǎn)品價(jià)格形成的輔助依據(jù)。

工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)主要適用于合同價(jià)格形成及后續(xù)合同價(jià)格管理階段。但工程量清單組價(jià)依然依據(jù)定額,可見定額的重要性。所以正確理解定額分類、性質(zhì)、作用,對(duì)把握定額的原理很重要。

只有這樣我們才能充分發(fā)揮定額的計(jì)價(jià)應(yīng)有的作用,從而在現(xiàn)實(shí)工程中為社會(huì)創(chuàng)造更大價(jià)值。

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工程造價(jià)定額在建筑工程中的作用主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:

1.1定額是編制工程計(jì)劃、組織和管理施工的重要依據(jù)為了更好地組織和管理施工生產(chǎn),必須編制施工進(jìn)度計(jì)劃和施工作業(yè)計(jì)劃。在編制計(jì)劃和組織管理施工生產(chǎn)中,直接或間接要以各種定額來作為計(jì)算人力、物力和資金需用量的依據(jù)。

2.2定額是確定建筑工程造價(jià)的依據(jù)。在有了設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程規(guī)模、工程數(shù)量及施工方法之后,即可依據(jù)相應(yīng)定額所規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量,以及單位預(yù)算價(jià)和各種費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)來確定工程造價(jià)

2.3定額是建筑企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的重要環(huán)節(jié),當(dāng)前全國企業(yè)正全面推行經(jīng)濟(jì)改革,而改革的關(guān)鍵是推行投資包干制和以招標(biāo)、投標(biāo)、承包為核心的經(jīng)濟(jì)責(zé)任制。其中簽訂投資包干協(xié)議、計(jì)算招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)、簽訂總包和分包合同協(xié)議等,通常都以建筑工程定額為主要依據(jù)。

2.4定額是總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段。定額是在平均先進(jìn)合理的條件下,通過對(duì)施工生產(chǎn)過程的觀察、分析綜合制定的。它比較科學(xué)地反映出生產(chǎn)技術(shù)和勞動(dòng)組織的先進(jìn)合理程度。

從目前我國現(xiàn)狀來看,工程計(jì)價(jià)方式分為兩種:一種是定額計(jì)價(jià),一種是清單計(jì)價(jià)。


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