31、當(dāng)建設(shè)工程施工合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，當(dāng)事人可以參照情勢變更原則請求人民法院變更或解除合同。

32、索賠證據(jù)要求具備：真實性、全面性、關(guān)聯(lián)性、及時性、法律效力。

33、經(jīng)過招投標(biāo)訂立的建設(shè)工程施工合同，工程雖經(jīng)驗收合格，但是因合同約定的工程價款低于成本價而導(dǎo)致合同無效，發(fā)包人要求參照合同約定的價款結(jié)算的，人民法院予以支持。

34、我國工程造價管理組織包含三大系統(tǒng)：政府行政管理系統(tǒng)、企事業(yè)機構(gòu)管理系統(tǒng)、行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)。

35、對于空間可利用的坡屋頂或頂樓的躍層，當(dāng)凈高超過2.1m部分的水平面積與標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積相比達到50%以上時可以計算層數(shù)。

36、工程量清單項目編碼分級：

① 附錄分類碼；

② 附錄章順序碼；

③ 附錄節(jié)順序碼；

④ 清單項目名稱順序碼。

37、轉(zhuǎn)讓價格達不到交易時交易地的指導(dǎo)價或者市場交易價70%的，一般可視為明顯不合理的低價。

38、2014板新定額中：

① 一類工：85元/工日；

② 二類工：82元/工日；

③ 三類工：77元/工日。

39、對建筑結(jié)構(gòu)和工藝簡單，工程量較小，分部分項較少的施工圖預(yù)算宜采用全面審查法（全面、細致、質(zhì)量高、工作量大、耗費人力和時間）。

40、當(dāng)工程量清單項目工程量變化幅度超過10%，且其影響分部分項工程費超過0.1%時，應(yīng)由受益方在合同約定時間內(nèi)提出工程價款調(diào)整要求。

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