工程計(jì)價(jià)依據(jù)
工程定額主要用于在項(xiàng)目建設(shè)前期各階段對(duì)于建設(shè)投資的預(yù)測(cè)和估計(jì),在工程建設(shè)交易階段,工程定額通常只能作為建設(shè)產(chǎn)品價(jià)格形成的輔助依據(jù)。
工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)主要使用與合同價(jià)格形成以及后續(xù)的合同價(jià)格管理階段。
工程量清單計(jì)價(jià)程序
工程定額體系
按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類分:為勞動(dòng)消耗定額(主要形式是時(shí)間定額)、機(jī)械消耗定額(一臺(tái)機(jī)械一個(gè)工作班,主要形式是時(shí)間定額)和材料消耗定額三種。
按定額的編制程序和用途分類分為:施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)等5種。
施工定額屬于企業(yè)定額的性質(zhì)。項(xiàng)目劃分很細(xì),分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多,也是基礎(chǔ)性定額。
預(yù)算定額以分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對(duì)象編制,一種計(jì)價(jià)性定額。是以施工定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制的,同時(shí)它也是編制概算定額的基礎(chǔ)。
概算定額是完成單位合格擴(kuò)大分項(xiàng)工程或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量及其相應(yīng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),是一種計(jì)價(jià)性定額。
概算指標(biāo)是以單位工程為對(duì)象,反映完成一個(gè)規(guī)定的計(jì)量單位建筑安裝產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)消耗指標(biāo)。
投資估算指標(biāo)是以建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程為對(duì)象,反映建設(shè)總投資及其各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
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