固定工程總價(jià)工程審計(jì)要點(diǎn)

# 工程造價(jià) 2021-09-28 11:09 來源：

固定總價(jià)合同的工程通常有以下核減點(diǎn)：

1、審查招標(biāo)圖紙與施工圖紙是否一致，招標(biāo)圖紙中的部分工作內(nèi)容是否在施工圖中取消了或降低了標(biāo)準(zhǔn)。

2、審核簽證、變更：

(1)核實(shí)簽證變更的真實(shí)性及是否按要求已全部完成;

(2)審核簽證變更計(jì)價(jià)方式是否按合同約定計(jì)取，是否執(zhí)行總價(jià)下浮。

3、審核承包范圍有無甩項(xiàng)，方法如下：

(1)查看項(xiàng)目管理平臺(tái)照片、分包合同;

(2)咨詢甲方現(xiàn)場(chǎng)土建工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理等;

(3)也可以帶著疑問出差到現(xiàn)場(chǎng)查看;

(4)實(shí)在找不到突破口，讓甲方開具無甩項(xiàng)證明，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字蓋章;

4、現(xiàn)場(chǎng)做法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備、材料的規(guī)格品牌是否符合合同約定;

5、審核甲供材

(1)甲供材扣除問題：如招標(biāo)文件或合同約定甲供材含在投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款中，結(jié)算時(shí)應(yīng)按合同約定方式扣除相關(guān)甲供材費(fèi)用;

(2)甲供材超領(lǐng)扣除：超過工程額定消耗量的甲供材要扣除相應(yīng)的費(fèi)用，往往通用性較強(qiáng)的材料容易被施工單位多領(lǐng)。在計(jì)算甲供

材消耗量時(shí)可以計(jì)取一定的材料損耗，比如歐文斯保溫板可以計(jì)算1%-1.5%的損耗，但此損耗系數(shù)最好讓項(xiàng)目部開證明。甲供材與定額子目、材料規(guī)格型號(hào)不一致的，要根據(jù)實(shí)際情況換算之后確定消耗量。甲供材匯總表需發(fā)包方財(cái)務(wù)(需簽章)提供，根據(jù)財(cái)務(wù)提供的甲供材匯總表，對(duì)應(yīng)計(jì)算的工程量計(jì)算甲供材是否超領(lǐng)，不能直接采用項(xiàng)目部提供的甲供材清單。財(cái)務(wù)不愿提供匯總表的，不能輕易出單，要與處室經(jīng)理、部門領(lǐng)導(dǎo)商量后再處理。

7、審核甲控材

審核甲控材是否核價(jià)，以及按合同約定的方式調(diào)整合同價(jià)款(如鋼材需考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)范圍)。

8、審核水電費(fèi)

(1)如合同約定水電費(fèi)由甲方代繳代扣，則水電費(fèi)由甲方財(cái)務(wù)在工程款支付或結(jié)算時(shí)據(jù)實(shí)扣除，讓項(xiàng)目部出具繳納證明。

(2)如合同未約定水電費(fèi)扣除方式，因根據(jù)各省定額總說明進(jìn)行扣除。如江蘇省水電費(fèi)扣除為：工程施工用水、電，應(yīng)由建設(shè)單位在現(xiàn)場(chǎng)裝置水、電表，交施工單位保管使用，施工單位按電表讀數(shù)乘以預(yù)算單價(jià)付給建設(shè)單位;如無條件裝表計(jì)量，由建設(shè)單位直接提供水電，在竣工結(jié)算時(shí)按定額含量乘以預(yù)算單價(jià)付給建設(shè)單位。生活用電按實(shí)際發(fā)生金額支付。安徽省水電費(fèi)扣除為：工程施工用水、電，應(yīng)由建設(shè)單位在現(xiàn)場(chǎng)裝置水、電表，交施工單位保管使用，施工單位按電表讀數(shù)乘以預(yù)算單價(jià)退給業(yè)主;如無條件裝表計(jì)量，由建設(shè)單位直接提供水電，在竣工結(jié)算時(shí)，施工承包商應(yīng)按工程造價(jià)的 7‰付給業(yè)主(其中水占 2‰，電占 5‰)。

(3)如施工單位在施工過程中自行繳納水電費(fèi)到相關(guān)部門，那么水電費(fèi)與建設(shè)單位無關(guān)，但須提供有效繳納證明(繳納票據(jù))。

9、材料、構(gòu)配件檢測(cè)報(bào)告代表批次是否符合規(guī)范要求。

10、安全文明考評(píng)費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等計(jì)取是否有依據(jù)。

11、審核工期、質(zhì)量罰款是否已繳納或扣除

(1)施工工期需把開、竣工日當(dāng)天算入;

(2)質(zhì)量罰款需扣除，一般情況況建廠項(xiàng)目驗(yàn)收都會(huì)有罰款單，找不到罰款單的可以和質(zhì)量巡查處聯(lián)系。