實(shí)際施工項(xiàng)目運(yùn)距與投標(biāo)時(shí)不一致，該不該調(diào)綜合單價(jià)？

一施工項(xiàng)目單位在投標(biāo)時(shí),其中一項(xiàng)清單項(xiàng)目按運(yùn)距10公里計(jì)算的綜合單價(jià),但實(shí)際施工項(xiàng)目時(shí)運(yùn)距達(dá)到了20公里,請(qǐng)問(wèn)該清單項(xiàng)目綜合單價(jià)該不該調(diào)整？

答：如果建設(shè)單位在招投標(biāo)項(xiàng)目清單明確了運(yùn)距為10公理，則可調(diào)整，如果招投標(biāo)項(xiàng)目清單未明確，而投標(biāo)單位自行按10公理計(jì)算，則不可調(diào)整。

總價(jià)合同結(jié)算的項(xiàng)目量是否需要重算？隱蔽項(xiàng)目是否需要簽證？

在結(jié)算時(shí)，對(duì)于總價(jià)合同中的清單項(xiàng)目量是否要重新計(jì)算？總價(jià)合同清單項(xiàng)目中的隱蔽項(xiàng)目是否要簽證？招投標(biāo)項(xiàng)目范圍內(nèi)的隱蔽項(xiàng)目沒(méi)有按設(shè)計(jì)要求施工項(xiàng)目是否需要調(diào)整？

答：1、總價(jià)合同我的理解是固定總價(jià)合同，也就說(shuō)是一次包死的項(xiàng)目。這種合同一般適用于項(xiàng)目量小，構(gòu)造簡(jiǎn)單，工期短，對(duì)在施工項(xiàng)目期內(nèi)的材料價(jià)格和地質(zhì)情況有充分的預(yù)見(jiàn)性，或者在一定的區(qū)域范圍內(nèi)有相同的可參照的成品建筑物價(jià)格，并能夠承擔(dān)一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，才可以簽訂固定總價(jià)合同。對(duì)于總價(jià)合同中的清單項(xiàng)目量在簽訂合同前是已經(jīng)計(jì)算了的，沒(méi)必要重新計(jì)算；

2、總價(jià)合同清單項(xiàng)目中的隱蔽項(xiàng)目一定要做隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收記錄的，至于是否要做簽證，要看是否有變更；

3、招投標(biāo)項(xiàng)目范圍內(nèi)的隱蔽項(xiàng)目沒(méi)有按設(shè)計(jì)要求施工項(xiàng)目，是屬于變更的內(nèi)容，需要調(diào)整（除非合同約定不調(diào)整）。

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