工程變更的確認及處理程序

（一）工程變更的確認

1、提出工程變更

2、分析提出的工程變更對項目目標的影響

3、初步確定處理變更所需的費用、時間范圍和質(zhì)量要求(向業(yè)主提交變更評估報告)

4、分析有關的合同條款和會議、通信記錄

5、確認工程變更

（二）工程變更的處理程序

1．認真處理好工程變更具有重要意義

如果沒有處理好工程變更的結果：

（1）投資易失控；

（2）對工程進度不利；

（3）會增加組織協(xié)調(diào)的工作量；

（4）對合同管理和質(zhì)量控制也不利。

2．遵循工程變更的處理程序

工程變更價款的計算方法

承包方在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價變更合同價款按下列方法進行：

“合同中已有適用于變更工程的價格”中“適用于”是指同時滿足以下條件:

①變更項目與合同中已有項目性質(zhì)相同, 即兩者的圖紙尺寸、施工方法、材質(zhì)完全一致；

②變更項目與合同中已有項目施工條件一致；

③變更工程的增減工程量在執(zhí)行原有綜合單價的合同約定幅度范圍內(nèi)；

④合同已有項目的價格沒有明顯偏高或偏低。

“合同中只有類似于變更工程的價格”中“類似于”可理解為以下情形:

①變更項目與合同中已有項目兩者圖紙尺寸不同，但施工方法、材質(zhì)、施工條件相同；

②變更項目與合同中已有項目兩者材質(zhì)改變, 而人工、材料、機械消耗量及施工方法、施工環(huán)境相同。

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