近日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市建筑工程施工許可辦理限額的通知》，明確：
自2021年12月1日起，本市行政區(qū)域內(nèi)工程投資額在100萬(wàn)元以下（含）或建筑面積在300平方米以下（含）的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。
任何單位和個(gè)人不得將應(yīng)該申請(qǐng)辦理建筑工程施工許可證的工程項(xiàng)目分解為若干限額以下的工程項(xiàng)目，規(guī)避辦理施工許可證。
此前，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)曾下發(fā)《關(guān)于做好社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目建筑工程施工許可有關(guān)問(wèn)題的通知》，明確：
2019年12月9日起，社會(huì)投資工程投資額在100萬(wàn)元以下或建筑面積在300平方米以下（含300平方米）的建筑工程，無(wú)需辦理建筑工程施工許可證。
附原文：
京建發(fā)〔2021〕377號(hào)
各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委，東城、西城、石景山區(qū)住房城市建設(shè)委，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)局，各有關(guān)單位：
為持續(xù)優(yōu)化本市營(yíng)商環(huán)境，深化“放管服”改革，貫徹落實(shí)《北京市建筑工程施工許可辦法》（北京市人民政府令第139號(hào)，根據(jù)2021年10月1日北京市人民政府第300號(hào)令修改）的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委決定對(duì)本市可以不申領(lǐng)施工許可證的建筑工程范圍進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、自2021年12月1日起，在本市行政區(qū)域內(nèi)工程投資額在100萬(wàn)元以下（含）或建筑面積在300平方米以下（含）的建筑工程（以下簡(jiǎn)稱“限額以下工程”），可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。
二、任何單位和個(gè)人不得將應(yīng)該申請(qǐng)辦理建筑工程施工許可證的工程項(xiàng)目分解為若干限額以下的工程項(xiàng)目，規(guī)避辦理施工許可證。
三、市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)加大執(zhí)法檢查力度，依據(jù)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范全市建筑工程施工許可審批事中事后監(jiān)管的通知》（京建發(fā)〔2019〕435號(hào)）等規(guī)定加強(qiáng)事中事后監(jiān)管。限額以下工程，按照屬地管理原則有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定加強(qiáng)管理、服務(wù)和指導(dǎo)，督促建設(shè)單位和相關(guān)責(zé)任主體及有關(guān)人員切實(shí)履行質(zhì)量安全責(zé)任。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
2021年11月15日
（此件公開(kāi)發(fā)布）
2018年修改后的《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定：
工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。
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