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營改增后工程造價痛點有哪些?

工程計價問題原因分析:

分析問題首先要理解營改增前后計價構(gòu)成的變化。

過去工程造價由直接費、間接費、利潤和稅金四項構(gòu)成。針對營業(yè)稅一項,即時材料設(shè)備沒有先行購置,但是設(shè)備材料的價格稅費都屬于營業(yè)稅范疇,就知道稅率是3%。

而增值稅實施后,在材料供應(yīng)商還未確定之前,對于開具的發(fā)票種類無法確定,是開具17%的可抵扣進(jìn)項稅發(fā)票,還是3%不可抵扣普通專用發(fā)票。投標(biāo)人,業(yè)主定不下來導(dǎo)致后續(xù)的進(jìn)項無法算出來,增稅就報不出來。

招標(biāo)控制價與投標(biāo)報價都不能報出來這就是痛點。

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工程計價問題破解——價稅分離

如何破解痛點?在這里提出一些公式供大家參考

在過去的營業(yè)稅下,工程造價=(人工費+材料費+機(jī)械費+管理費+規(guī)費)+利潤+傭金,= 利稅前費用(成本)+利潤+(應(yīng)納稅額+附加稅費)

既然營業(yè)稅變?yōu)樵鲋刀惗鴮?dǎo)致成本(人工、材料、設(shè)備)的進(jìn)項稅率定不下來。那不如,將無法確定的進(jìn)行稅從材料單價和設(shè)備單價分離出來叫做利稅前除稅價款,組成一大項--進(jìn)項稅,后面仍然不變,

進(jìn)而得出 工程造價=(利稅前除稅價款)+附加稅費+利潤+(應(yīng)納稅額+進(jìn)項稅額)

若是把與增稅相關(guān)的項目合成就變成了

工程造價=利稅前除稅價款+附加稅費+利潤+(應(yīng)納稅額+進(jìn)項稅額)

若是在此基礎(chǔ)上應(yīng)納增值稅額加上進(jìn)項稅額等于應(yīng)納增值稅銷項稅額就變成了

工程造價=利稅前除稅價款+附加稅費+利潤+銷項稅額

此公式是說在增稅下業(yè)主方在計算招標(biāo)控制價、投標(biāo)人編制報價,一個工程項目造價等于項目利稅前費用。

給出的三個新公式在使用的時候需要準(zhǔn)確判斷造價構(gòu)成因素、合理使用

總結(jié):記住兩句話

我們工程造價行業(yè),增稅計價的兩個定理

1計算造價時計入造價的統(tǒng)統(tǒng)是增值稅的銷項稅額,不是增值稅額。不論任何人(投標(biāo)人、業(yè)主方)任何時間(開工施工竣工)任何地點

2計算增值稅銷項稅額的基數(shù),人材機(jī),通通按不含稅來計入,不含可抵扣的進(jìn)項稅來計入。

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