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工程造價的基礎(chǔ)知識

工程造價工作就是對一項工程施工進行計算定價的過程。工程造價專業(yè)涉及的知識有建筑工程制圖與識圖,建筑結(jié)構(gòu)與構(gòu)件,地基與基礎(chǔ).建筑材料.工程造價.基建程序與項目管理等。

如果你想盡快了解,那么建議找一些已經(jīng)完工的預(yù)決算(工程不要大,簡單一點的),然后對照圖紙.對照施工現(xiàn)場.尤其是對照預(yù)算定額(定額子目.計量規(guī)則和相關(guān)說明)進行研究,不懂就請教有經(jīng)驗的老同志,然后自己試著重做一遍這份預(yù)算,用不了幾次預(yù)算編制水平必定大幅提高。當然,別忘了同時看一些相關(guān)書籍如:造價師培訓(xùn)教材.預(yù)算員手冊.建筑施工手冊等等。

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工程造價基礎(chǔ)知識問答

1.基本建設(shè)工程預(yù)算都有哪幾種?

按照國家規(guī)定;基本建設(shè)工程預(yù)算是隨同建設(shè)程序分階段進行的。由于各階段的預(yù)算制基礎(chǔ)和工作深度不同,基本建設(shè)工程預(yù)算可以分為兩類,即:一是概算;二是預(yù)算。概算有可行性研究投資估算和初步設(shè)計概算兩種,預(yù)算又有施工圖設(shè)計預(yù)算和施工預(yù)算之分,基本建設(shè)工程預(yù)算是上述估算.概算和預(yù)算的總稱。

2.什么叫工程項目?工程項目綜合概.預(yù)算書都包括哪些內(nèi)容?如果編制?

工程項目又稱單項工程,是指具有獨立存在意義的一個完整工程,它由許多單位工程組成的綜合體。工程項目綜合概.預(yù)算書是確定工程項目(如生產(chǎn)車間.獨立公用事業(yè)或獨立建筑物)全部建設(shè)費用文件。整個建設(shè)工程有多少工程項目,就應(yīng)編到多少工程項目的綜合概.預(yù)算書。

工程項目綜合概.預(yù)算書包括的內(nèi)容有建筑.安裝工程費.設(shè)備購置費及其他費用。

上述各項費用是根據(jù)各單位工程概.預(yù)算書及其他工程和費用概算書匯編而成。如果一個建設(shè)項目只有一個單項工程,則匯編時,與這個單項工程有關(guān)的其他工程和費用,即可有直接匯入工程項目綜合概.預(yù)算書。

3.什么是建設(shè)項目?建設(shè)項目總概預(yù)算書的作用是什么?如何編制?

建設(shè)項目:一般指具有設(shè)計任務(wù)書和總體設(shè)計,經(jīng)濟上實行獨立核算,行政上具有獨立組織形式的基本建設(shè)單位,如:在工業(yè)建設(shè)中,一般以一個工廠為一個建設(shè)項目,在民用建設(shè)中,一般以一個學(xué)校,一個醫(yī)院等為一個建設(shè)項目,一個建設(shè)項目中可以有幾個單位工程。

建設(shè)項目總概.預(yù)算書是設(shè)計文件的重要組成部分,它是確定一個建設(shè)項目(工廠或?qū)W校等)從籌建到竣工驗收過程的全部建設(shè)費用的文件。

建設(shè)項目總概.預(yù)算書是由各生產(chǎn)車間獨立公用事業(yè)及獨立建筑物的綜合概.預(yù)算書,以及其它工程費用概.預(yù)算書匯編組成的。

4.基本建設(shè)工程造價由哪幾部分費用組成?

基本建設(shè)工程全部造價,由建筑工程費.設(shè)備購置費.安裝工程.其他工程費用四個部分組成。建筑及設(shè)備安裝工程費,是建設(shè)項目中用于主要生產(chǎn),輔助生產(chǎn),生活福利建筑和類設(shè)備安裝工程施工所需要的全部費用。它是建設(shè)項目總造價的重要組成部分。

5.什么叫建筑.安裝工程概算定額?

建筑.安裝工程概算定額是國家或其授權(quán)機關(guān)規(guī)定完成一定計量單位的建筑中設(shè)備安裝擴大結(jié)構(gòu)或擴大分項工程所需要的人工.材料和施工機械臺班耗量,以貨幣形式表示的標準。建筑安裝工程概算指標是在建筑或設(shè)備安裝工程概算定額的基礎(chǔ)上,以主體項目為主,合并相關(guān)部分進行綜合,擴大而成,因此,也叫擴大定額。

6.建筑.安裝工程概算定額在工程建設(shè)中,都有哪些作用?

(1)建筑.安裝工程概算定額是設(shè)計單位進行設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟比較的依據(jù),也是編制初步設(shè)計概算和修正概算的依據(jù);

(2)建筑.安裝工程概算定額,也可作為建設(shè).施工單位編制主要材料計劃的依據(jù)。

7.什么叫可行性研究?研究的目的是什么?

可行性研究是隨著科學(xué)技術(shù)進步和經(jīng)濟管理科學(xué)發(fā)而逐步興起,并日趨完善的綜合性科學(xué),所謂可行就是辦任何事都有成功與不成功兩種可能性,能成功者謂可和,不能成功者就不可行??尚行匝芯烤褪窃谛袆右郧?,對要辦的事進行調(diào)查其可行與不可行,即:可行則行,不可行則止。

基本建設(shè)可行性研究,是基本建設(shè)前期工作的重要內(nèi)容,也是按基本建設(shè)程序辦事的重要步驟,其目的就是要使建設(shè)項目決策正確,避免或減少因決策失誤而造成投資浪費。

8.在可行性研究中進行投資估算的重要作用是什么?

建設(shè)項目投資估算,是可行性研究報告的重要組織部分,也是對建設(shè)項目進行經(jīng)濟效益評價的重要基礎(chǔ),項目確定后,投資估算總額還將對初步設(shè)計和概算編制起控制作用。

9.什么叫經(jīng)濟效益評價?

建設(shè)項目經(jīng)濟效益評價是在投資估算的基礎(chǔ)上,對其生產(chǎn)成本.銷售收入.稅金.利潤.貸款償還年限.資金利潤率和內(nèi)部效益率等進行計算后,對建設(shè)項目是否可行做出的結(jié)論。

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