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造價工程師常考的10個知識點

工程計價依據(jù)

工程定額主要用于在項目建設(shè)前期各階段對于建設(shè)投資的預測和估計,在工程建設(shè)交易階段,工程定額通常只能作為建設(shè)產(chǎn)品價格形成的輔助依據(jù)。

工程量清單計價依據(jù)主要使用與合同價格形成以及后續(xù)的合同價格管理階段。

造價工程師???0個知識點

工程量清單計價程序

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工程定額體系

按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類分:為勞動消耗定額(主要形式是時間定額)、機械消耗定額(一臺機械一個工作班,主要形式是時間定額)和材料消耗定額三種。

按定額的編制程序和用途分類分為:施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標等5種。

施工定額屬于企業(yè)定額的性質(zhì)。項目劃分很細,分項最細、定額子目最多,也是基礎(chǔ)性定額。

預算定額以分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象編制,一種計價性定額。是以施工定額為基礎(chǔ)綜合擴大編制的,同時它也是編制概算定額的基礎(chǔ)。

概算定額是完成單位合格擴大分項工程或擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量及其相應費用標準,是一種計價性定額。

概算指標是以單位工程為對象,反映完成一個規(guī)定的計量單位建筑安裝產(chǎn)品的經(jīng)濟消耗指標。

投資估算指標是以建設(shè)項目、單項工程、單位工程為對象,反映建設(shè)總投資及其各項費用構(gòu)成的經(jīng)濟指標。

措施項目清單的類別

可以計算工程量的措施項目包括腳手架工程,混凝土模板及支架,垂直運輸,超高施工增加,大型機械設(shè)備進出場幾安拆,施工排水、降水等。

上述措施項目用分部分項工程量清單的方式采用綜合單價。

其他項目清單

暫列金額:是招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項目。用于工程合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購,施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的合同價款調(diào)整,以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。

暫估價:是指招標人在招標文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時不能確定價格的材料以及專業(yè)工程的金額。

計日工:適用的所謂零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應的額外工作,尤其是那些時間不允許事先商定價格的額外工作。

總承包服務(wù):招標人進行專業(yè)工程發(fā)包以及自行供應材料、設(shè)備,并需要總承包人對發(fā)包的專業(yè)工程提供服務(wù)等向總承包人支付的費用。

建筑安裝工程施工過程

工序的特征是工作者不變,勞動對象、勞動工具均不變。

工作過程其特點是人員編制不變,工作地點不變,而材料和工具則可以變換。

施工過程影響因素包括技術(shù)因素、組織因素和自然因素。

工作時間分類

主要包括:工人工作時間的消耗和機器工作時間消耗的分類。

工人工作時間的分類:

必須消耗時間:有效工作時間(基本、輔助、準備與結(jié)束)、休息時間、不可避免的中斷時間。

損失時間:多余和偶然時間、停工時間、違背勞動紀律時間。

機器工作時間分類:

必須消耗時間:有效工作時間(正常負荷下、有根據(jù)的低負荷下)、不可避免的無負荷工作時間、不可避免的中斷時間(與工藝過程特點有關(guān)的、與機械有關(guān)、工人休息時間)。

損失時間:多余工作時間、停工時間、違背勞動紀律時間、低負荷下工作時間。

確定人工定額消耗量基本方法

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確定材料消耗量的方法

現(xiàn)場技術(shù)測定法,主要是編制材料損耗定額。

實驗室實驗法,主要是編制材料凈用量定額。

現(xiàn)場統(tǒng)計法,這種方法由于不能分清材料消耗的性質(zhì),因而不能作為確定材料凈用量定額和材料損耗定額的依據(jù)??色@得材料消耗的數(shù)據(jù)。

理論計算法,是運用一定的數(shù)學公式計算材料消耗定額。

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確定機具臺班定額消耗量

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