有人說,工程造價是門定量的科學(xué);也有人說,工程造價是門只可意會的藝術(shù)?;蛟S,在工程預(yù)算階段,造價更應(yīng)說是一門科學(xué),而在工程結(jié)算階段,造價更象是門藝術(shù)。"同樣的工程,不同的團隊去處理結(jié)算問題,會有不同的結(jié)果",對這個命題我相信沒有同行會去進行反駁。
工程結(jié)算,看起來似乎是工程竣工后的工作。但如果你等到工程竣工后才去處理相關(guān)結(jié)算事宜,那實在是太遲了。或許,你就為你的公司造成了不可挽回的損失。
實際上,工程結(jié)算應(yīng)分為幾個階段:
準備階段,編制階段,報審階段,審定階段,本篇來看一下報審階段和審定階段需要注意哪些方面。
結(jié)算報送階段
結(jié)算報送階段,很簡單,只合同約定的時間內(nèi),把結(jié)算按合同要求提交給建設(shè)單位就可以了。
審定階段:
此也是一個核心階段。在這個階段中,結(jié)算編制人員要和建設(shè)單位委托的審核單位的造價人員面對面的進行接觸,商定最后造價。通常是這么幾個過程:審查合同和簽證文件,篩選出無效簽證;對量,按篩選后的簽證計算應(yīng)該結(jié)算的工程量;計價,按雙方認可的工程量,按合同的約定進行計價。最后的結(jié)果,就是審定的結(jié)算,也就是建設(shè)單位和施工單位結(jié)算的最后依據(jù)。這個過程中,如何處理,不同的人有不同的方法,反正目的就是一個,讓審核的人接受自己的觀點,保證單位的利益。
如果對形成的結(jié)果不滿意,雙方需要多商量,千萬別整什么"我是造價師,你是造價員,你沒資格審我編的結(jié)算"之類傷感情的話。對真正不滿意的結(jié)果,你可以選擇拒絕在結(jié)算報告上簽字。簽字后你就沒法再挽回了。