造價(jià)，主要工作方向有三個(gè)：建設(shè)方（甲方）、施工方（乙方）、咨詢(xún)單位（第三方）。不同的工作單位對(duì)于不同的造價(jià)員要求都有所不同，只有搞清楚各單位的要求，了解所需技能，才能為我們之后升職加薪做鋪墊。

甲方：業(yè)主、建設(shè)單位

工作范圍

甲方的工作范圍包括整個(gè)項(xiàng)目的方方面面，從施工準(zhǔn)備、竣工驗(yàn)收一直到交付使用。具體工作范圍包括土建、安裝、消防、電梯、景觀、保溫、門(mén)窗欄桿、精裝修等等。

工作內(nèi)容

熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)工藝，要知道他們現(xiàn)場(chǎng)怎么做的，有沒(méi)有偷工減料或者變換材料；

對(duì)于工程變更的部分，需要重新核價(jià)的要知道工程變更實(shí)際情況，以防止施工單位謊報(bào)；

熟悉主要材料的價(jià)格變動(dòng)，可以自己做一份主材匯總表；

熟悉工程合同，對(duì)于那些后期可能會(huì)增加、變動(dòng)的地方重點(diǎn)把握，比如工期比較長(zhǎng)，人工可能會(huì)上調(diào)、材料價(jià)格變動(dòng)到什么大幅度予以調(diào)整等；

熟悉施工進(jìn)度，進(jìn)度款這一塊也需要造價(jià)師去做；

協(xié)調(diào)處理各參建單位（政府部門(mén)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位、各專(zhuān)業(yè)分包以本公司其他部門(mén)）之間的關(guān)系。

就業(yè)所需技能

一、識(shí)圖和算量是基本功，是展開(kāi)一切工作的基礎(chǔ)。

識(shí)圖和計(jì)算一樣，是每個(gè)造價(jià)人必須會(huì)的技能，準(zhǔn)確識(shí)圖是計(jì)算的基礎(chǔ)。從一個(gè)工程的招標(biāo)開(kāi)始，到中標(biāo)后施工圖的編制，再到分階段工程量的提取，最后到施工結(jié)算的編制，每一個(gè)都與算量相關(guān)，算量的準(zhǔn)確與否直接影響到投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定，影響到現(xiàn)場(chǎng)主要材料的有效控制，影響到任務(wù)書(shū)結(jié)算的準(zhǔn)確性，影響到結(jié)算收入的確保性。

二、熟悉計(jì)價(jià)規(guī)則，能熟練應(yīng)用消耗量定額及相關(guān)算量、計(jì)價(jià)軟件的操作。

熟悉定額不是要求把定額都背下來(lái)，而是要懂得應(yīng)用。尤其是一些工作中經(jīng)常接觸到的施工工序。我們應(yīng)該對(duì)這些消耗量做到心中有數(shù)，在被詢(xún)問(wèn)的時(shí)候，可以根據(jù)材料和人工市場(chǎng)價(jià)格迅速報(bào)出定額價(jià)和企業(yè)成本價(jià)。

三、深入工地現(xiàn)場(chǎng)，掌握工程進(jìn)度，重視變更簽證的收集和辦理。

很多人都認(rèn)為，預(yù)算人員就是在辦公室里看看圖紙，根據(jù)圖紙和洽商就可以編制預(yù)算、結(jié)算了，但是你錯(cuò)了，我們還要多去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地。

現(xiàn)場(chǎng)一些實(shí)際施工情況要掌握，尤其是隱蔽工程，有的施工單位為了偷工減料，會(huì)在晚上加班對(duì)隱蔽工程進(jìn)行施工......所以不管是建設(shè)方預(yù)算員還是施工方預(yù)算員，都應(yīng)該在隱蔽前對(duì)該工程位置質(zhì)量情況做到心中有數(shù)。

四、結(jié)算編制、配合審核

結(jié)算是一項(xiàng)工程的最后部分，成敗這時(shí)候占比很大，所以一定要重視結(jié)算編制，利潤(rùn)不是干出來(lái)的，而是算出來(lái)的。要注意施工方的預(yù)算員給大家留下的陷阱，比如一些洽商變更，要確認(rèn)是否多報(bào)，還有定額的選擇，施工方編預(yù)算都是就高不就低。

五、經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

一個(gè)項(xiàng)目完成后，多數(shù)預(yù)算員都是把精力轉(zhuǎn)投入下一個(gè)項(xiàng)目，不愿意對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，其實(shí)這種經(jīng)驗(yàn)總結(jié)對(duì)提升個(gè)人業(yè)務(wù)水平很有幫助，我們可以從下面這幾個(gè)點(diǎn)來(lái)總結(jié)：

1、單方造價(jià)

2、常用主要材料單平米含量

3、資料的歸檔

4、總結(jié)跟施工方對(duì)預(yù)算遇到的問(wèn)題

施工方：施工單位

工作范圍

主要得看承包的是什么，如果只是裝飾裝修，那在主體完成以后再進(jìn)場(chǎng)就可以。如果是主體結(jié)構(gòu)，那么甲方完成三通一平就需要進(jìn)場(chǎng)了。

工作內(nèi)容

1、合同實(shí)施過(guò)程中，各階段的造價(jià)工作設(shè)計(jì)工程預(yù)付款、期中工程價(jià)款、工程變更、簽證、索賠及合同價(jià)款調(diào)整、竣工結(jié)算等，項(xiàng)目造價(jià)員應(yīng)該熟悉合同約定的計(jì)價(jià)規(guī)則，使用的計(jì)價(jià)定額、配套的取費(fèi)文件、相關(guān)的調(diào)價(jià)文件、相關(guān)的規(guī)范和圖集等資料，準(zhǔn)確地使用定額。

2、熟練掌握計(jì)算量和計(jì)價(jià)軟件，對(duì)于算量及計(jì)價(jià)軟件，造價(jià)員不能僅限于用，還須清楚其計(jì)算原理、會(huì)正確修改軟件的各種設(shè)置。

軟件只是一個(gè)工具，用來(lái)提高工作效率。一個(gè)合格的造價(jià)人應(yīng)該能將計(jì)價(jià)規(guī)則、定額、圖紙、圖集、規(guī)范完整準(zhǔn)確的融入軟件，完美地利用軟件強(qiáng)大的計(jì)算功能。

3、認(rèn)真研讀工程資料，結(jié)合工程實(shí)際情況，及時(shí)辦理各種簽證及索賠（如果不按時(shí)進(jìn)行簽證跟索賠，時(shí)間長(zhǎng)了就沒(méi)有依據(jù)，甲方是不會(huì)給你的），按時(shí)進(jìn)行各階段工程價(jià)款的計(jì)算與確認(rèn)，及時(shí)辦理材料設(shè)備的認(rèn)價(jià)。

4、項(xiàng)目造價(jià)人員必須對(duì)工程的重要信息及重點(diǎn)內(nèi)容做到心中有數(shù)

認(rèn)真研究施工合同、招投標(biāo)文件、施工圖紙等，熟悉工程的基本信息、承包范圍、簽約合同價(jià)款、材料設(shè)備的供應(yīng)情況、甲供材料設(shè)備、暫估價(jià)材料設(shè)備、投標(biāo)工程量清單、預(yù)付款的支付比例及支付時(shí)間、安全文明施工措施費(fèi)的支付比例及支付時(shí)間、期中（進(jìn)度）款的計(jì)算辦法及支付比例和時(shí)間、變更簽證的辦理順序、時(shí)限要求及計(jì)算辦法、工程價(jià)款調(diào)整的內(nèi)容和調(diào)整辦法、竣工結(jié)算計(jì)算辦法、報(bào)送時(shí)間、相關(guān)核對(duì)規(guī)定、缺陷責(zé)任期的時(shí)間、質(zhì)量保證金的扣留比例、扣留辦法及返還時(shí)間等內(nèi)容。

5、完整地收集并整理各種結(jié)算資料、建立健全各種臺(tái)賬

工程建設(shè)一般工期較長(zhǎng)，資料很多，施工過(guò)程中還要考慮業(yè)務(wù)人員調(diào)動(dòng)的情況，所以，為避免因各種客觀原因造成資料缺失，帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失，收集整理各種資料，并建立健全各種臺(tái)賬，就顯得非常必要。

審計(jì)單位：審計(jì)局、造價(jià)咨詢(xún) 建設(shè)單位下屬部門(mén)

區(qū)別

傳統(tǒng)的工程審計(jì)是對(duì)工程的結(jié)算價(jià)格是否正確合規(guī)進(jìn)行審查評(píng)價(jià)，而目前工程審計(jì)已經(jīng)是一項(xiàng)全方位、全過(guò)程的審查、監(jiān)督、控制與評(píng)價(jià)。

1、從項(xiàng)目建設(shè)階段上可分為：決策階段審計(jì)、設(shè)計(jì)階段審計(jì)、建設(shè)階段審計(jì)和后評(píng)價(jià)審計(jì)（每個(gè)階段又可以分為很多環(huán)節(jié)的審計(jì)，如建設(shè)階段可能有招標(biāo)審計(jì)、預(yù)算審計(jì)、合同審計(jì)、采購(gòu)審計(jì)、施工審計(jì)、結(jié)算審計(jì)、決算審計(jì)等）

2、從建設(shè)項(xiàng)目管理方面可分為：工期審計(jì)、投資審計(jì)、質(zhì)量審計(jì)、內(nèi)部控制審計(jì)等

3、從工程性質(zhì)可分為：建筑工程設(shè)計(jì)、安裝工程審計(jì)、市政工程審計(jì)、信息工程審計(jì)等等

工作內(nèi)容

其審計(jì)過(guò)程與乙方的決算編制過(guò)程基本相同。

一、看圖法

即看圖核實(shí)工程量與工程價(jià)款，審定工程造價(jià)的一種方法基建工程決算審計(jì)，首先必須認(rèn)真仔細(xì)地看清所有的施工圖紙，才能全面準(zhǔn)確無(wú)誤地計(jì)算審定工程造價(jià)的真實(shí)性。

要求審計(jì)人員必須熟練掌握所有的建筑識(shí)圖知識(shí)，不僅要將每一張圖紙看懂吃透，而且要將所有的圖紙綜合分析。只有在認(rèn)真看懂吃透圖紙的基礎(chǔ)上，才能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、揭露問(wèn)題?？磮D法是基建工程決算審計(jì)最基本、最普遍、最常用的方法，它貫穿基建工程決算審計(jì)的始終。

二、觀察法

它是指審計(jì)人員親臨建筑現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)審計(jì)事項(xiàng)進(jìn)行實(shí)地觀察，調(diào)查了解建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，發(fā)現(xiàn)疑點(diǎn)，驗(yàn)證事實(shí)，核實(shí)實(shí)際工程量，審定工程造價(jià)的一種方法。

三、詢(xún)問(wèn)法

它是指審計(jì)人員通過(guò)詢(xún)問(wèn)被審計(jì)單位參與基建項(xiàng)目管理的負(fù)責(zé)人、當(dāng)事人、知情人或施工單位施工員、預(yù)算員、知情者，以證實(shí)基建工程量與工程價(jià)款的真實(shí)性、合理性的一種方法。審計(jì)人員通過(guò)詢(xún)問(wèn)獲得的審計(jì)線索有可能引出有力的審計(jì)證據(jù)，揭露事實(shí)的真相。所以詢(xún)問(wèn)法也是基建工程決算審計(jì)最直接、最常用的一種有效的方法。

四、調(diào)查法

它是指審計(jì)人員深入實(shí)際進(jìn)行調(diào)查研究，以查證基建工程量與工程價(jià)款的真實(shí)性、合理性的一種方法。調(diào)查法是基建工程決算審計(jì)一種切實(shí)可行的有效方法。如審計(jì)人員某年對(duì)某單位一建筑基建工程決算進(jìn)行審計(jì)，運(yùn)用調(diào)查法核減隱蔽工程造價(jià)與水電主材造價(jià)合計(jì)18萬(wàn)余元。

五、開(kāi)挖法

它是指審計(jì)人員會(huì)同被審計(jì)單位有關(guān)人員與施工單位有關(guān)人員到建筑現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)有疑點(diǎn)的隱蔽工程進(jìn)行挖開(kāi)核實(shí)工程量與工程價(jià)款的方法。開(kāi)挖法比較直接，容易驗(yàn)證出問(wèn)題的真假，但工作量大，所以一般實(shí)行抽樣定點(diǎn)的方式。

六、分析法

它是指審計(jì)人員運(yùn)用各種系統(tǒng)方法，對(duì)基建工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容進(jìn)行分離和分類(lèi)，然后綜合分析，發(fā)現(xiàn)疑點(diǎn)，揭露問(wèn)題的方法。分析法的目的在于:

①通過(guò)分析查找可疑事項(xiàng)，為審計(jì)工作尋找線索，進(jìn)而查出各種錯(cuò)誤和弊端；

②通過(guò)分析來(lái)驗(yàn)證各種資料(如施工合同、施工圖紙、隱蔽工程簽證等資料)所反映的基建工程項(xiàng)目的真實(shí)情況，進(jìn)而核實(shí)實(shí)際工程量與審定工程造價(jià)。

七、測(cè)量法

即審計(jì)人員深入建筑現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)照施工圖紙，實(shí)地測(cè)量有關(guān)工程量(如門(mén)窗洞口的大小、建筑物的長(zhǎng)寬高等)，計(jì)量有關(guān)器材物質(zhì)數(shù)量(如配電箱數(shù)量、燈具數(shù)量、水暖器材的數(shù)量等)，確定核實(shí)基建工程決算工程量與造價(jià)真實(shí)性、合理性的一種審計(jì)方法。

八、核對(duì)法

指在基建工程決算審計(jì)中用一種記錄或資料同另一種記錄或資料進(jìn)行查對(duì)，用相互驗(yàn)證和復(fù)核的手段，驗(yàn)證基建工程決算工程量與造價(jià)真實(shí)性、合理性的一種審計(jì)技術(shù)方法。

很顯然不論是施工單位還是咨詢(xún)公司，提升成本管控能力才是造價(jià)人職場(chǎng)晉升的關(guān)鍵。

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