竣工驗(yàn)收資料是工程竣工驗(yàn)收活動(dòng)中形成的資料，包括工程驗(yàn)收總結(jié)、竣工驗(yàn)收記錄、財(cái)務(wù)文件、聲像、縮微、電子檔案等。那么竣工驗(yàn)收資料怎么寫?

一、工程概況表

1、一般情況

工程名稱、建筑用途、建筑地點(diǎn)、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型和建筑層數(shù)等。

2、構(gòu)造特征

地基與基礎(chǔ)、柱、內(nèi)外墻、梁、板、內(nèi)外墻裝飾、樓地面裝飾、屋面構(gòu)造、防火設(shè)備等。

3、機(jī)電系統(tǒng)名稱

工程所包括的機(jī)電各系統(tǒng)名稱。

4、其它

指特殊需要說明的內(nèi)容。

二、工程竣工總結(jié)

1、管理方面

根據(jù)工程特點(diǎn)與難點(diǎn)，進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量、現(xiàn)場、合同、成本和綜合控制等方面的總結(jié)。

2、技術(shù)方面

工程技術(shù)方面的總結(jié)，應(yīng)包括工程采用的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的總結(jié)。

3、經(jīng)驗(yàn)方面

工程實(shí)施過程中各種經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)的總結(jié)

三、單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄

1、驗(yàn)收內(nèi)容

一“分部工程”，對所含分部工程逐項(xiàng)檢查。

二是“質(zhì)量控制資料核查”.

三是“安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果”。

四是“觀感質(zhì)量驗(yàn)收”。

五是“綜合驗(yàn)收結(jié)論”。

2、參加驗(yàn)收單位簽名

勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位都同意驗(yàn)收時(shí)，各單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要親自簽字，并加蓋單位公章，注明簽字驗(yàn)收的年、月、日。

四、房屋建筑工程質(zhì)量檢查報(bào)告書

1、編寫依據(jù)

有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn);勘察、設(shè)計(jì)文件;圖紙會審、設(shè)計(jì)變更文件等。

2、編寫要點(diǎn)

地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、使用功能方面：

(1)勘察、設(shè)計(jì)變更情況(份數(shù)、原因、是否經(jīng)過審圖機(jī)關(guān)批準(zhǔn)等相關(guān)內(nèi)容);

(2)設(shè)計(jì)意圖的實(shí)現(xiàn)情況(未按設(shè)計(jì)意圖或設(shè)計(jì)變更施工的項(xiàng)目、部位、留下的隱患等);

(3)工程驗(yàn)收意見。

質(zhì)量事故處理情況：

事故件數(shù)、發(fā)生日期、處理方案執(zhí)行情況等。

其他方面：

以上內(nèi)容未包含，但需要在報(bào)告中提出的內(nèi)容。

五、房屋建筑工程質(zhì)量評估報(bào)告書

1、編寫依據(jù)

有關(guān)法律、法規(guī)以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工程承包合同。

2、編寫要點(diǎn)

地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、使用功能方面

(1)施工是否符合設(shè)計(jì)要求;

(2)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備是否符合規(guī)定要求;

(3)規(guī)定的試驗(yàn)、檢驗(yàn)項(xiàng)目是否全部完成、有效;

(4)所有隱蔽工程是否符合規(guī)定要求;

(5)對分部工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批工程是否進(jìn)行了驗(yàn)收;

(6)對建設(shè)行政主管部門、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及監(jiān)理單位提出問題的整改情況;

(7)是否仍存在有爭議的問題;

(8)施工進(jìn)度是否符合要求、工期是否合理;

(9)是否存在違法分包和轉(zhuǎn)包現(xiàn)象。

3、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收

(1)是否對單位工程質(zhì)量進(jìn)行了驗(yàn)收;

(2)是否完成工程承包合同規(guī)定的內(nèi)容。

4、質(zhì)量事故處理情況

(1)事故件數(shù)、發(fā)生日期、處理方案執(zhí)行情況;

(2)事故處理是否還存在有爭議的問題，是否尚存隱患。

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