造價(jià)人在實(shí)際工作中會(huì)遇到各式各樣的問題,有些問題看似簡單,實(shí)則解決十分費(fèi)勁,如果遇到工程量有偏差,該如何調(diào)整?
工程量計(jì)算偏差主要包括在定額中子目再次計(jì)算、計(jì)算單位不一致而造成工程量的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位及計(jì)算錯(cuò)誤。
審核工程量
同步或交叉復(fù)核工程量可用以下4種方法
①對主要工程量每平米含量先進(jìn)行一次初步核準(zhǔn),確定是否在合理區(qū)間內(nèi);
②審核平面如建筑面積與樓板、裝飾面層等相關(guān)數(shù)據(jù)的合理性、正確性;
③抽查或測量典型柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)的砼含量和鋼筋含量;
④定期或不定期對工程量進(jìn)行百分百計(jì)算復(fù)核。
合同價(jià)款的調(diào)整方式
如果合同中沒有約定或約定不明的,可以按以下原則辦理:
綜合單價(jià)的調(diào)整原則
當(dāng)工程量增加15%以上時(shí),其增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低;當(dāng)工程量減少15%以上時(shí),減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。
措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整
調(diào)整原則為:工程量增加的,措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增;工程量減少的,措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)減。
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