2022年建筑企業(yè)辦理資質(zhì)升級(jí)如何準(zhǔn)備工程業(yè)績(jī)？

# 資質(zhì)合作 2022-08-26 09:08 來(lái)源：

建筑企業(yè)在經(jīng)營(yíng)發(fā)展過(guò)程中，需要不斷擴(kuò)大自身的經(jīng)營(yíng)規(guī)模，承接更高規(guī)模的工程項(xiàng)目，因此最重要的是先辦理資質(zhì)升級(jí)。不過(guò)資質(zhì)升級(jí)談何容易，根據(jù)2021年行業(yè)大數(shù)據(jù)調(diào)查顯示，全國(guó)施工總承包資質(zhì)企業(yè)中有80.5%的建筑企業(yè)為三級(jí)資質(zhì)，15.6%的建筑企業(yè)為二級(jí)資質(zhì)，僅有3.85%的建筑企業(yè)擁有一級(jí)資質(zhì)或特級(jí)資質(zhì)，由此可見(jiàn)高級(jí)別資質(zhì)獲取難度之大。

建筑資質(zhì)升級(jí)之所以如此難以辦理，主要原因來(lái)源于審批成功率低，根據(jù)2022年住建部上半年數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)的通過(guò)率約為16%，其中導(dǎo)致資質(zhì)升級(jí)失敗的絕大部分原因來(lái)源于工程業(yè)績(jī)材料。因此企業(yè)想要成功辦理資質(zhì)升級(jí)的話，首先要做好工程業(yè)績(jī)的準(zhǔn)備工作。

一、企業(yè)工程業(yè)績(jī)材料的完整性

正所謂知己知彼百戰(zhàn)不殆，想要讓工程業(yè)績(jī)材料滴水不漏，那么必然要對(duì)其有充分的了解認(rèn)識(shí)，其次工程業(yè)績(jī)材料頗多，如果在提交資質(zhì)升級(jí)時(shí)稍有遺漏，也會(huì)造成審批不通過(guò)，因此準(zhǔn)備工程業(yè)績(jī)材料的第一步就是要先了解工程業(yè)績(jī)材料有哪些。很多企業(yè)在經(jīng)營(yíng)中只想多承攬工程項(xiàng)目，很容易忽視工程業(yè)績(jī)對(duì)資質(zhì)升級(jí)的重要性，經(jīng)常有企業(yè)沒(méi)有保留所有相關(guān)的業(yè)績(jī)材料，導(dǎo)致提供的材料不被認(rèn)可導(dǎo)致升級(jí)失敗。

在工程項(xiàng)目中使用到的工程中標(biāo)通知書(shū)、開(kāi)工報(bào)告、工程施工合同、分部工程驗(yàn)收單、工程圖紙等材料等都屬于工程業(yè)績(jī)材料。值得注意的是，用于資質(zhì)升級(jí)的工程業(yè)績(jī)具有時(shí)效性，通常只能申報(bào)前5年的工程業(yè)績(jī)，超過(guò)時(shí)效的將會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效業(yè)績(jī)。

二、做好工程業(yè)績(jī)的備案

企業(yè)想要在資質(zhì)升級(jí)時(shí)有充足的工程業(yè)績(jī)材料使用，那么就要在平日的運(yùn)營(yíng)中做好維護(hù)工作。有效的工程業(yè)績(jī)材料需要企業(yè)在工程項(xiàng)目竣工的30天內(nèi)，將材料上傳備案至四庫(kù)一平臺(tái)，如果超出備案時(shí)間則無(wú)法上傳，只能等待住建部門(mén)開(kāi)發(fā)工程業(yè)績(jī)補(bǔ)錄時(shí)才可對(duì)其補(bǔ)救。但是總有部分企業(yè)忽視做好工程備案，僅僅是完成施工驗(yàn)收而已，等到進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)才意識(shí)到工程業(yè)績(jī)的重要性。

三、辦理工程業(yè)績(jī)?cè)u(píng)級(jí)

隨著資質(zhì)改革的推進(jìn)，近期部分地區(qū)要求企業(yè)在辦理資質(zhì)升級(jí)前，先要做好工程業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)評(píng)級(jí)工作，工程業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)被分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，要交由當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)進(jìn)行審批，等級(jí)較高的工程業(yè)績(jī)還要接受專家前往現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地核查，當(dāng)企業(yè)的工程業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)評(píng)級(jí)達(dá)到指定要求才可以用于資質(zhì)升級(jí)。