工程造價和合同價有哪些區(qū)別？

# 工程造價 2022-09-06 09:11 來源：

建設(shè)工程施工前，通常需要有合同簽訂約定合同價，而實際上該合同價與工程造價是有明顯不同的。因此，想必大家想知道關(guān)于工程造價和合同價的區(qū)別在哪里？合同價款約定的方式有哪些？合同價格對工程造價的影響有哪些？

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一、工程造價和合同價的區(qū)別在哪里

　　建設(shè)工程實施過程中，一般先由建設(shè)單位與施工單位簽訂《建設(shè)工程施工合同》，并在合同中約定工程暫定“合同價格”，此價格即為合同價格。但建設(shè)工程在實際施工過程中，設(shè)計變更、工期補償、索賠等可轉(zhuǎn)化為價款的事項時有發(fā)生，最終經(jīng)過竣工結(jié)算審定得出的結(jié)算價格，才是所謂的工程造價。所以，工程造價與合同價格往往不盡一致，并常常具有較大差距。

　　工程造價包括工程預(yù)算，預(yù)算是按照施工圖所作的工程預(yù)算造價，其價格是用的定額中材料預(yù)算價格，和實際的市場價格是有差別的。

　　工程造價的范圍很廣，包括：概算、預(yù)算、結(jié)算、決算等。合同金額是指我國對外承包勞務(wù)企業(yè)開展對外承包工程、對外勞務(wù)合作和對外設(shè)計咨詢業(yè)務(wù)與外商簽約的合同所定金額，其口徑同于合同數(shù)。工程造價的直意就是工程的建造價格。工程計價的三要素：量、價、費。

　　廣義上工程造價涵蓋建設(shè)工程造價(土建專業(yè)和安裝專業(yè))，公路工程造價，水運工程造價、鐵路工程造價，水利工程造價，電力工程造價，通信工程造價，航空航天工程造價等。

　　工程造價是指進行某項工程建設(shè)所花費的全部費用，其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工結(jié)算等等。

　　工程造價的主要任務(wù)：根據(jù)圖紙、定額以及清單規(guī)范，計算出過程中所包含的直接費(人工、材料及設(shè)備、施工機具使用)等，還有企業(yè)管理費、措施費、規(guī)費、利潤及稅金等等。

二、合同價款約定的方式有哪些

　　合同價款是建設(shè)單位與施工單位在施工合同中約定的價款或者價款計算方法。這只是根據(jù)合同雙方在訂立合同時預(yù)想的狀況所達成的意思表示。根據(jù)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》的規(guī)定，合同價款約定的方式有以下幾種：

　?。ㄒ唬┕潭們r。合同工期較短且工程合同總價較低的工程，可以采用固定總價合同方式。

　　（二）固定單價。雙方在合同中約定綜合單價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)綜合單價不再調(diào)整。風險范圍以外的綜合單價調(diào)整方法，應(yīng)當在合同中約定。

　?。ㄈ┛烧{(diào)價格。可調(diào)價格包括可調(diào)綜合單價和措施費等，雙方應(yīng)在合同中約定綜合單價和措施費的調(diào)整方法，調(diào)整因素包括：

　　1、法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；

　　2、工程造價管理機構(gòu)的價格調(diào)整；

　　3、經(jīng)批準的設(shè)計變更；

　　4、發(fā)包人更改經(jīng)審定批準的的施工組織設(shè)計（修正錯誤除外）造成費用增加；

　　5、雙方約定的其他因素。

三、合同價格對工程造價的影響有哪些

　　根據(jù)國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 50500-2013），全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的建設(shè)工程施工發(fā)承包，必須采用工程量清單計價，非國有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計價。因此，在工程量清單計價方式下，相較以前的定額計價方式，對施工企業(yè)的工程造價管理提出了更高的要求，市場機會增加的同時風險也隨之增大。

　　在工程量清單計價方式下，由于招標人提供給市場的是統(tǒng)一的工程量清單，這也就意味著提供給投標人的是相同的自由報價和公平競爭的機會，但投標人的投標工作量和風險也隨之加大，對企業(yè)的管理水平提出了更高的要求。如果投標人投標報價過高則沒有競爭力無法中標，如果報價過低則會導(dǎo)致虧損。這種優(yōu)勝劣汰的市場法則必將促使施工企業(yè)加強造價管理，努力降低成本，提高勞動生產(chǎn)率。同時，招投標主體應(yīng)當在施工合同中對工程量清單以外的變更事項及價格進行明確約定，無法進行詳細約定的，至少約定變更后的處理方式及處理程序，以免以后出現(xiàn)較大爭議。