答:根據(jù)《計價規(guī)范》4.0.2條規(guī)定,總報價應(yīng)包括其他項目費。所以投標人在報價時,總報價應(yīng)填報其他項目費。">

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工程算量清單30問,工程造價入門必看(五)


25,執(zhí)行工程算量清單,是否還有獨立費的概念?


答:執(zhí)行工程算量清單后,不應(yīng)再有獨立費的概念。


原計價行為中,發(fā)包方常常將土方、鋁合金門窗、外墻涂料等單獨分包出去,并以獨立費列項,逃避規(guī)費,是建筑市場不規(guī)范的表現(xiàn)。


采用工程算量清單,企業(yè)自主報價,發(fā)包方不應(yīng)分解工程。對于圖紙不準確的、甲供材料價格不明確的,可以暫估價、量列入,不應(yīng)以獨立費列項。

工程量清單30問,工程造價入門必看(五)

26,若甲方提供的工程算量清單漏項,且招標要求包干價,乙方報價是否應(yīng)補充,若沒補充,甲方是否會認為該漏項費用已計入其他項目。


答:應(yīng)按招標文件要求包干的范圍來定。


(1)如果包干范圍僅就甲方提供的工程算量清單而言,出現(xiàn)漏項屬于甲方提供的工程算量清單漏項,應(yīng)由甲方負責(zé)并補充計入相應(yīng)費用。


(2) 如果包干范圍是指完成該項目,出現(xiàn)漏項乙方應(yīng)及時提出,并與甲方協(xié)商計入相應(yīng)費用。


27,可以在招標文件內(nèi)只列合同范本,具體條款再在中標后由業(yè)主與中標人簽訂嗎?


答:不可以。工程算量清單要求與合同配套,明確合同的計價方式,才能做出投標決策。如在招標文件內(nèi)只列合同范本,具體條款再在中標后由業(yè)主與中標人簽訂,這樣的招標文件是不完善的,是違反招標法的,投標人的風(fēng)險明顯大于業(yè)主,應(yīng)將合同范本中的專用條款具體化列入招標文件。建設(shè)部《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標文件范本》也是要求把具體條款(即專用條款)列入招標文件。


28,費用計算規(guī)則中,不可競爭費用包括哪些?


答 :費用計算規(guī)則中,不可競爭費用包括以下幾種:


(1)現(xiàn)場安全文明施工措施費;


(2)工程定額測定費;


(3)安全生產(chǎn)監(jiān)督費;


(4)建筑管理費;


(5)勞動保險費;


(6)稅金;


(7)有關(guān)部門批準的其他不可競爭費用。


29,投標人在報價時,總報價中是否應(yīng)包括其他項目費?


答:根據(jù)《計價規(guī)范》4.0.2條規(guī)定,總報價應(yīng)包括其他項目費。所以投標人在報價時,總報價應(yīng)填報其他項目費。


30,高層建筑增加費應(yīng)在清單報價中如何考慮?


答:高層建筑增加費中的人工降效在分部分項工程及措施項目的綜合單價中考慮,人工降效系數(shù)土建部分同單獨裝飾工程。機械降效在措施項目中的垂直運輸費中考慮。高壓水泵攤銷和垃圾管道攤銷費單獨列入措施項目中。


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